当时也去申请土地过户，但是土地证不知道因什么原因过不了户。导致造成了历史遗留问题。 问题一：现在办土地证需要缴纳出让金，这原应该由太湖县陶瓷缴纳， 土地出让金，还又要为陶瓷厂缴纳企业营业税12.86%，我自己个人契税4%我愿意承担。但为什么陶瓷厂原本应该交的费用为什么要我个人承担？我应不应该承担？ 请 ...
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交完了，由于是新证过户，我还替原房主交纳了房屋转让所得税和营业税及附加税、契税、印花税、登记费、转让手续费、制证费都交完了贷款也批下来了，现在我在房管局存量房交易资金监管协议中查询到，抵押物是否进件*否*， 我不明白是什么意思？我还需要多久可以拿到房产证。 我还想问 ...
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*2%）→10个工作日后领取公证书→到交易所办理产权变更手续。（变更时受赠人应交纳契税） B、若赠与的房产再次出售时的税费计算： 赠与人与受赠人为直系亲属关系， 领证？带什么材料办理？ 答：可以，带本人身份证、结婚证原件。 38、夫妻离婚，变更产权需要多少费用？ 答：原产权是老公的，改成老婆需交一半的 ...
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王艳、王红玲，等等。2、济源市农业税管理局2003年5月7日出具的第0327722号契税完税证。载明杨化国缴纳房屋买卖税600元。3、王艳的身份证复印件。4、 当时西关二组盖章后其将办证材料递到房产登记管理部门，办理了房产证。后其不需要用款了，没有让王艳办理抵押贷款。之后其将办理在王艳名下的房屋又变更 ...
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办好首付款手续的。关于付契税问题，按规定一般是过户后（指受理之日起）一个礼拜后就可付税的。但由于被告为了减少税额，托关系什么的，确实拖了半个 视作乙方违约，同时把已过户到乙方名下的房屋权证全部重新过户到甲方的名下，过户所需要的一切费用均有乙方承担”。该约定不但明确了被告的最后履行期限及补救措施，而且还 ...
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去办理登记。当然，从公法的角度看，你不办理过户登记可能是为了不交相关的税费如契税，这种情况下税务部门可能要追缴你的税款，但前提是先让你补办 单独制定统一的不动产登记法。本人也极力赞成尽早制定我国统一的不动产登记法，但对“统一”到什么程度，特别是登记机关是否也必须统一，则有不同的看法。 在笔者看来，统一 ...
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您好，我想咨询一下，卖方的房子是2008年的，我买的时候是2010年，当时没有直接办理过户手续，所以在合同中规定2013年二月过户。现在期限已到，但是现在我一直联系不上卖方，过户过不了，契税不能交。我想通过法律途径起诉卖方，请问是以什么方式起诉，都需要准备什么资料，谢谢。...
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办理过户手续，现在想过户过来，有房产证，土地证，之前什么手续都办好了，契税也交了，前天镇上房办打电话说这栋房子没有档案，需要准建证，要不然还是不能过户，因为这房子建 ，当年卖方建也没有办准建证。请问：那我现在还能办到准建证吗？要去什么部门办理呢？如果没有准建证是不是我这房子真的不能过户啦？谢谢解答！！...
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买房付了首付，也签了合同，交了契税.....可期间因为夫妻原因和丈夫离婚了（是真离婚），我想重新以自己的名义完全买过来，所以一系列的手续肯定需要重新做才行，不然房子就属于共同财产了。 我想问下，这样要怎么操作，是不是开发商同意重新办理买房合同和其他手续就可以了？需要损失什么吗？谢谢...
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后就以正当的手续卖于了我.我想了解我能要回属于我的产权吗？有什么办法。 需要说明的问题有； 1；开发商没有资质。2；工程到目前为止没有交工。3；合同 占有20平米共有土地的土地证，双方的协议是要求提供了土地证的情况下才对换商铺的，现在的情况是二审开发商也败诉了。我现在只有购房协议，交款票据，契税凭证...
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