（沪房地资安[2003]208号）的文件精神，为保证综合整治项目的实施和加强资金的有效使用和管理，现就该专项的有关会计核算通知如下：一、区（ 住宅”、“非成套住宅”、“成套住宅”“电梯”三级明细科目，各项目类别下再按具体项目名称设四级明细。2、实际发生项目支出时，借记“物业工程—综合整治维修”科目，贷 ...
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，维护住房产权人和使用人的共同利益。依据国家建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》（建住房〔1998〕213号）的有关规定 物业维修基金的业主不再缴交，本人应分摊的大中修、更新改造资金从已缴交的维修基金中支付。第十条维修基金实行专户存储，专款专用，按幢立帐，核算到 ...
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和管理工作，根据上级的有关指示、规定精神，结合我市实际情况，制订了《铜川市商品住宅试行办法》现颁发试行。执行过程中有什么问题请直接与市房地产管理局联系。城市 资金要存入当地建设银行，作为开发新住宅的专项资金，再建设住宅出售；旧房出售收回的资金除重建商品房屋外，也可以用于直管公房维修等开支。第二十四条在 ...
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，免征契税，自住期间免征房产税、土地使用税。(6)职工购买的住宅楼房，供暖费用、燃气设施维修更新费用的收取，按职工承租公有住老楼房的办法执行，电梯、 和装修设备进行检修，保证住用安全和正常使用。7.出售公有住宅楼房的收入，由售房单位存入北京市住房资金管理中心委托的金融机构，所管房纳入本单位住房基金， ...
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未留有物业管理用房的，由开发建设、售房单位，提供相应的物业管理用房资金。 第十八条住宅小区物业管理移交前，其物业管理由开发建设单位和其委托的物业管理 十四条凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的 ...
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把侨汇建房工作抓紧抓好。去年经省府同意下达给青岛、烟台、昌潍三地、市的周转资金和建筑指标，要订出计划，采取措施，限期完成，不能再拖，以免产生不良影响 建筑侨汇供应标准，凭建材证向县市主管供应部门购买或由房管部门供应。公寓式住宅中的公用部分和公共设施的维修费用，由各用户分摊。出售给华侨、侨眷的住宅，实行 ...
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按高层住宅售房款的３０％、多层住宅售房款的２０％缴交。该项维修基金由市住房资金管理中心统一划入市维修基金专户，归出卖人所有。二、购买经济适用住房的， ，具体办法由基金主管机关制定。第八条房屋共用部位共用设施设备发生毁损需使用维修基金的，由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审议决定后实施；未成立 ...
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物业管理行为，维护业主和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)及《江西省城市居住小区物业 委员会同意或未成立业主委员会的经业主同意，维修基金的管理费用在维修基金的增值收益中提取，并纳入预算外资金管理。提取管理费用后的增值收益应转 ...
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整幢建筑中未出售的公有住房，其租金的２０％缴作维修基金。（四）产权属政府或业主的住宅区内依法设置的经营性设施的收益，在扣除物业管理企业代办费用后 后使用。第十三条物业管理企业应当按时向房管部门、财政部门报送年度和季度用款计划，接受房管部门、财政部门对维修计划和资金使用情况的审查。第十四条使用维修基金应 ...
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，与住宅建设同步实施，资金和材料由住宅组建单位负责。?凡新建宅区内属市政工程局负责管理养护的有路名的道路公共路灯，其建设、管理和维修，由市电力工业局负责， 的住宅，由各区房管部门在租金收入中逐年安排解决，系统自管、联建公助、商品住宅等所属街坊道路公共路灯设施不全的，由原建设单位向市电力工业局申请补装并 ...
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