转让人无权干涉先买权人的内部事务。故而，借鉴《德国民法典》第472条的规定，为了表现先买权共有人在利害关系上的整体性，他们应共同行使先买权， ，《台湾法学杂志》第199期，2012年5月，第275-277页。我国大陆的相似做法，参见最高人民法院（2010）民提字第48号民事判决书。 {34}参见王福祥 ...
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法律关系非但涉及对于第三人之外部关系，尚 且涉及共有人间之内部关系，而如何在对外关系的共同利益上，兼顾共有人间之个别利益，则为本次修法之 例外规定(修正条文第823条)； (3)增订法院裁判分割之起诉原因、分割方法、效力及共有物之应有部分有抵押权或质权之分割方法(修正条文第824条及第824条之1)； ...
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项目上的财产以A公司为所有人名义，为自己设定了抵押权。因此，如果事实上的财产共有关系不予认定，自无合伙可言。无独有偶，与房地产开发类似地，日本及我国台湾 执行，也可以约定由合伙人中数人共同执行，而通常事务则可以由有执行权的各合伙人单独执行，内部关系准用委托合同关系。对外关系上，执行合伙人按照委托旨意， ...
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的共有权以及区分所有人对共同事务的共同管理权。 社区共用资源是社区矛盾的焦点，在区分所有建筑物的共用部分上如何分配物权，尤其重要。就业主内部关系而言 其三，不得为其他损害区分所有权人权益之行为。 这样一种特殊主体负担特殊义务的立法技术，利于从源头上预防开发商依特殊地位侵害业主权益。 五 结语 业主与 ...
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形成一共同体关系当为最佳选择。而为维持该共同体关系的存续，尤其为管理相互间的共同事务及共有部分的使用、收益，乃不得不结成一团体组织，以借该团体组织的力量 有特殊含义的，如法定代表人、表见代表等概念中的代表意指法人或其他组织的内部机关以团体之名义对外为法律行为，但并非承认代表机关为独立主体。若无特殊理由 ...
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形成一共同体关系当为最佳选择。而为维持该共同体关系的存续，尤其为管理相互间的共同事务及共有部分的使用、收益，乃不得不结成一团体组织，以借该团体组织的力量 有特殊含义的，如法定代表人、表见代表等概念中的代表意指法人或其他组织的内部机关以团体之名义对外为法律行为，但并非承认代表机关为独立主体。若无特殊理由 ...
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区分不同情形分别采用无权处分、无权代 理、善意取得制度进行认定。夫妻关系存续期间取得的房产，在涉及夫妻内部关系时应当认定为夫妻共同财产，但在涉及夫妻外部关系时 意见（试行）》（以下称民通意见）第89条规定，“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”而保护第 三人合理的信赖 ...
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区分不同情形分别采用无权处分、无权代 理、善意取得制度进行认定。夫妻关系存续期间取得的房产，在涉及夫妻内部关系时应当认定为夫妻共同财产，但在涉及夫妻外部关系时 意见（试行）》（以下称民通意见）第89条规定，“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”而保护第 三人合理的信赖 ...
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本来就应归购房者所有；如果花园面积为公用面积，更谈不上奉送，应归全体业主共有。同样的道理，露台也分独用露台(专为某一产房屋设计)和公用露台(整栋房屋 房，不断赞美房屋，渲染气氛，甚至假意付定签约；(4)电话自打自听，卖方内部人员互打电话，听话人故意大声与购房者说话，让买方听到；(5)每遇成交全体销售 ...
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。报名工作总体上呈现以下几个特点：一是各界人士报名踊跃、人数众多。全国共有17个省、市报考人数超过万人，其中山东、河南、广东三省超过2万人 司法行政部门（司法部）负责实施。在此基础上，司法部会同最高人民法院、最高人民检察院共同制定的《国家司法考试实施办法（试行）》，又进一步明确了司法部和各级司法行政 ...
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