8月以后的房租应否支持？应如何支持？3、上诉人对承租房改造、装修、修缮等费用应否支持？应如何支持？ 诉辩双方均无新证据出示。 本院二审查明的事实 在实际使用期间按原协议计付租金，处理适当，本院予以维持，对上诉人刘X认为不应解除合同，租赁费过高的上诉理由不予支持。关于上诉人刘X要求房屋装修费、闲置损失、 ...
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日收回。租金标准按国家有关规定执行，年租金人民币160，000元，一次性付清；双方还对房屋修缮、违约责任等进行了约定。2005年5月30日郑日昌、郑昌泳以 请求。 本院经审理查明，原审判决认定的基本事实属实。 本院认为，涉案《共同经营合同》及关于郑日昌、郑昌泳投资的两份《确认书》虽然均形成于2005年 ...
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一、一审法院认定汪小青未按约定时间及金额足额交付租金给江焯灵，违反了双方协议的约定，已构成违约是错误的。理由如下：1、汪小青在与江焯灵太太每月 青负担。 【争议焦点】 汪小青是否违约？ 江焯灵是否有权解除房屋租赁合同？ 【法理评析】 1、 关于汪小青没按约定时间和金额支付租金是否构成违约的认定 汪小青 ...
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甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 ...
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三人诉称：按照有关法律、法规的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务 共和国民法通则》第五十六条、第一百三十四条第(一)项、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(修改稿)第一百三十二条之规定 ...
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用以证明该租房因质量问题曾作过装修。3、金星歌舞厅工作人蔡×、赵××、竺××关于2000年8月舞厅停业的证明及金星歌舞厅在2000年1-7月、10-12月的 ，土地收益金3662元。本院认为：原、被告之间的房屋租赁协议合法有效，现双方的租赁期已满。租金应按合同规定计至双方实际交接租赁物时，原告要被告付 ...
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、６个市级管房公司：根据市城乡建设委员会、市城乡规划委员会、市市政管理委员会“关于加强对城镇居民住宅装修装饰改造管理的通知”精神，市房地产管理局制定并下发了《城市公有 尽事宜，双方另议定补充条款。十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章之日至房屋租赁合同终止期间有效。补充条款如下：附：房屋 ...
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8000元价格从周某处购买94号房屋。双方按照约定履行了协议。后赵某起诉要求确认周某和杨某签订的房屋买卖合同无效，北京市门头沟区人民法院依法做出了（ 相关财产价值转化成了拆迁利益，赵某要求分割拆迁款的诉讼请求法院予以支持。关于拆迁款数额，法院结合双方过错程度、拆迁补偿项目、实际居住情况等因素综合确定。 ...
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房屋买卖合同的当事人以出卖人未取得《房地产证》为由主张合同无效的，不予支持。 该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。 该条的说明 成本约的义务，但是如果当事人已经诚信的谈判仍无法达成本约，则双方不受任何协议的约束。在此种情形下，不能强制当事人继续履行预约，否则有违契约自由的民法 ...
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租赁合同登记仅具有对抗第三人的效力，未经登记，不影响合同对于双方当事人的效力； 2、租赁合同及补偿协议系双方真实意思表示，酒楼亦实际使用了系争房屋，且 使租赁合同不能对抗第三人。 在本案中，房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，上诉人(原审原告)关于房屋租赁合同无效的诉讼请求是没有法律依据的，法院的 ...
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