经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物的方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权”之规定，将该宗 市场发展服务中心使用。鹿邑县国土资源局也没有和鹿邑县市场发展服务中心签订国有土地使用权出让合同，鹿邑县市场发展服务中心也没有依法缴纳出让金。本案争执地是1992年 ...
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中心代表政府优先收购。原国有企业通过享受政府土地出让金优惠政策进行改制从而取得出让土地使用权的，在补齐出让金差价后方可进行土地使用权转让。第十四条市收储 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，到市土地行政主管部门签订《国有土地使用权出让合同》，并办理用地审批和土地登记手续。第二十四条市收储中心负责将 ...
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土地用途进行开发建设的，可以由政府收回划拨土地使用权，或者经市人民政府批准转让他人开发建设并按照市场价补缴土地出让金。对其中用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等 主管部门与中标人、竞得人签订成交确认书，按照成交确认书约定的时间与用地者签订《国有土地使用权出让合同》。第二十条通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有 ...
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，在许多方面达成了共识或取得了基本一致的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人 》第三十九条的规定办理审批手续的，应当适用《中华人民共和国城镇国有土地出让与转让暂行条例》第四十四条、第四十五条，认定合作开发合同无效。 ...
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合同。其他如企业国有资产转让合同（《企业国有资产法》第53条）、经营者集中协议（《反垄断法》第20、21、23条）、划拨土地使用权转让合同（《城市房地产管理法》第40条）也与此相类似。有时候批准被要求在合同成立之前获得，例如根据《农村土地承包法》第48条似要求批准前置， ...
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项目认定应以协议出让方式提供用地的，应与申请人签订《国有土地使用权出让合同(草案)》。 2、农村村民建住宅使用非农用地的，按“一户一宅”、“折旧建 后三十日内，按规定申请国有土地使用权设定登记，使用集体土地进行建设的，集体土地使用单位或个人，应当在接到县级以上人民政府土地行政主管部门发给的《建设用地 ...
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挂牌交易成交确认书》。同日，赐鑫公司与衡阳市国土资源局就该宗签订土地签订了《国有土地使用权出让合同》。2004年10月8日，被告市政府对该宗土地进行了 ，第二建材厂与1992年12月已将租用的荒山办理了国有土地使用权证；2004年9月30日，该宗土地又转让至第三人名下。同年6月，原告向湖南省人民政府 ...
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若干问题的意见(试行)》第一百七十四条和《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第十八条 中山市康大中信联合房地产有限公司与中山市国土局签订《国有土地使用权出让合同》。合同内容仅约定了土地使用年限、土地用途。1993年2月18日，中山市国土局以 ...
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检查。单位和个人可以对闲置的土地进行举报或反映情况。第五条本办法所称闲置土地是指具有下列情形之一的土地：(一)超过《国有土地使用权出让合同》约定 用地单位实际已支付补偿费用的，政府征地机构不再向被征地的农村集体经济组织支付征地补偿安置费用。征用土地应补偿总额大于实际已支付补偿费用的，政府征地机构按征用 ...
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转让、非法占用、不按批准的用途使用等被依法没收的国有土地；6、未经原批准机关同意，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的被依法收回 )法院在债权债务执行过程中和金融部门为实现抵押权或清偿债务涉及的划拨国有土地使用权转让的土地；(四)土地年度出让计划公布后，同一地块有两个以上意向用地者的土地； ...
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