和公益事业建设依法批准使用农民集体所有的土地的除外。由此可见，农村集体所有的土地一般只能用于农业生产或农民宅基地和兴办乡镇企业等与集体密切相关的建设中，而不得 ，自然村之间的人员、边界都很清楚，有公认的界线，发生在土地权属上的纠纷很少，所以以村一级集体经济组织为主体的土地所有制具有历史合理性。此外根据 ...
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：王印。委托代理人：韦万州，桑坪法律事务所法律工作者。原、被告为物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及双方委托 或没有必要返还的，应当折价补偿。”故本案被告王印应将因合同取得的宅基地及地面房产返还给原产权所有人。鉴于房屋现已被扒掉，原物不复存在，可考虑折价补偿。 ...
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委托代理人宋建勋，河南首位律师事务所律师。原告张俭花诉被告段书迎房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张俭花 进场交易。任何单位和个人不得在场外私自买卖私有房屋。同时规定无合法产权证件的私有房屋不得买卖。无论原告向被告转让的属于农村住宅还是城市房屋，原告和被告之间的 ...
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和公益事业建设依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”由此可见，农村集体所有的土地一般只能用于农业生产或农民宅基地和兴办乡镇企业等与集体密切相关的建设中，而不得 自然村之间的人员、边界都很清楚，有公认的界线，发生在土地权属上的纠纷很少，所以以村一级集体经济组织为主体的土地所有制具有历史合理性。此外根据 ...
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中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，应属无效合同。原告冯某的宅基地属于农村集体所有，被告和第三人买卖原告房屋未经有关部门批准，违反了法律的强制性规定，依法应 2不能证明该房屋系原告，应出具房产证、宅基证、或者村委会及集体出具的产权证明；2、被告没有收到原告交付的手续。第三人对原告提交的证据无异议。 ...
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玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外 ，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会讨论通过的 ...
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出生，住许昌县将官池镇枪杆刘村。原告刘艳丽诉被告谢留根、李进甫买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及其委托 规定：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”本案原告刘艳丽不具备许昌县将官池镇南俎庄村村民身份，与被告谢留根 ...
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使用权必须办理登记手续才生效，双方房屋买卖，因未办理相关登记手续，因此是无效的。农村村民一户只能有一处宅基地，且宅基地不能转让。 被上诉人唐国民、 曲靖市珠街乡民间纠纷调解协议书》给本案被上诉人，被上诉人在占有该房后也进行了相应的装修。上诉人应按协议的约定依法协助被上诉人及时办理相关产权变更登记手续。 ...
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为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外 ，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。……” 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会讨论通过的 ...
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，住所广州市花都区西边乡珊瑚四队。上诉人何均宝、成业公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第961号民事 人为蔡沛坚，土地用途为住宅，权属性质为集体土地所有权，所有权类型为批准拨用宅基地。原审判决认为：《中华人民共和国合同法》第一百三十二条第一款规定：出卖 ...
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