代理人赵一吕，河南豫上律师事务所律师。原告白齐凤诉被告张江涛、黄根升房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白齐风的委托 （1）、签订协议时，无房产证和预售房屋许可证，也无建成的房屋；（2）本案所涉房屋是农村宅基地上所建房屋，依法不得买卖，且该建房系违章建筑；（3）、 ...
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：莫焕雄，梧州市万秀区148法律服务所法律工作者。原告张桂超与被告彭锦荣房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月22日立案受理，依法由审判员彭福宗适用简易 厨房（原瓦盖）拆下建成水泥倒制。原告认为自己在出卖房屋时不懂法律规定，现已知自己将农村的房屋卖给城市户籍的被告是违法的，愿意将购房款退还给被告。 ...
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被告朱乙。上列被告共同委托代理人傅某，某律师事务所律师。原告陆某诉被告马某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，经陆某申请，依法通知朱甲作为共同原告，朱乙 。根据相关法律、法规规定，农村宅基地房屋不得转让，马某作为城镇居民亦不得购买，故陆某、朱甲起诉要求确认双方就系争房屋签订的买卖合同无效，马某、朱乙返还 ...
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召陵区翟庄法律服务所法律工作者。原告梁梅英诉被告庞永刚、万相臣房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月4日立案受理后，被告庞永刚于 出租用于非农业建设”。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》中规定“农村房屋不得向城市居民出售”。本案中被告庞永刚在购房时系城镇居民，不属冯 ...
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王绍森，男，一般代理。原告李志强、李雪芳因与被告张五星房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李志强、 目前尚没有任何一部法律对此做出明确规定。本案所涉拆迁房属市政府整体规划房产，并不是农村宅基地房产。并反诉称，请求法院依法判令二原告赔偿被告经济损失335303元。二 ...
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年10月19日生，户籍所在地上海市松江区。原告黄某诉被告周某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理后，依法由代理审判员张利 该申请表中。1992年8月10日，经原松江县土地管理局审核同意，系争房屋的《松江县农村宅基地使用权审核表》登记的土地使用者为“王某”即原告，立基人口为1人 ...
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，委托代理人宋建勋，河南首位律师事务所律师。原告张俭花诉被告段书迎房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张俭花 私有房屋。同时规定无合法产权证件的私有房屋不得买卖。无论原告向被告转让的属于农村住宅还是城市房屋，原告和被告之间的转让协议都违反了法律、法规的强制性规定。 ...
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超过诉讼时效。2、本案不是宅基地使用权纠纷，应是房屋买卖合同纠纷。被告认为房屋买卖合同是真实有效的。农村村民出卖房屋法律并无禁止性规定。原、被告均 交付原告现金10000元。2009年8月3日，原告以原、被告双方私自转让房屋及宅基地使用权的行为违反法律法规强制性规定，且没有经过共有人签字同意为由，要求 ...
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甘井子区祥和园30号3—3—1号。 林秀影、胡希明与王开连房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2008年10月14日作出(2008)大民二终字 所有的房屋经过当地集体经济组织同意转让给王开连，并不违反关于农村房屋和宅基地的有关法律规定，应认定为有效。 综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。林秀影 ...
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区兰店法律服务所法律工作者。上诉人方德海、陈书梅与被上诉人饶本伍因房屋买卖合同纠纷一案，不服平桥区人民法院（2011）平民初字第857号民事判决，向本院 ，应视为其认可了饶本伍的付款的日期符合2009年年底（农历年）期限。按照农村的传统习惯和习惯用语，年底的含义一般理解为阴历的年底，对此有当时在现场的 ...
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