怀柔区金台园小区57号楼8单元201室。被上诉人(原审原告)北京博望苑物业管理有限公司,住所地北京市怀柔区开放路自来水厂东侧100米。法定代表人卢保生, 问题。综上,我方认为朱桂臣享受了物业服务,按照《物业管理条例》和前期物业服务合同相关条款约定,应积极履行交纳物业费的义务。原审认定事实清楚,证据完整 ...
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怀柔区金台园小区57号楼4单元202室。被上诉人(原审原告)北京博望苑物业管理有限公司,住所地北京市怀柔区开放路自来水厂东侧100米。法定代表人卢保生, 问题。综上,我方认为朱福贵享受了物业服务,按照《物业管理条例》和前期物业服务合同相关条款约定,应积极履行交纳物业费的义务。原审认定事实清楚,证据完整 ...
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物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。本案中,原告按照开发商与上海 四款的规定,判决如下:被告xx于本判决生效之日起十日内给付原告xx物业管理费人民币1,295.40元及滞纳金人民币1,295.40元。如果未按本判决指定的 ...
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达文公司的全部诉讼请求。原审法院审理查明:达文公司系由澳大利亚达尔文国际物业有限公司、香江国际置业有限公司、北京市汽车修理公司联合作为股东(发起人)于1998年2 )。2008年2月1日,达文公司与香江公司续签《北京财富中心前期物业服务合同》,约定属于甲方保修的房屋、设施设备,乙方可协助业主向甲方办理 ...
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律师。 委托代理人李宏宇,北京市众朋律师事务所律师。 上诉人北京鸿图展翔物业管理有限公司(以下简称鸿图公司)因与被上诉人北京市朝阳区九台2000家园业主委员会( 物业费,鸿图公司在为九台家园提供物业服务期间,经营出现困难。由于前期物业服务合同期限未满,物业管理企业不得擅自提前撤管。鸿图公司不得不出租了 ...
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费用。上述事实,有当事人的陈述、工商登记信息、身份证、商品房买卖合同、产权资料、前期物业服务合同、房屋交付手续等证据证明,本院予以确认。本院认为:西街 》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条 ...
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中代行业主大会的以下职责,1、制定业主监时管理规约;2、选聘物业管理企业,签订前期物业服务合同;3决定专项维修资金的使用、续筹方案并监督实施;4、制定 义务;3、本人/本公司同意承担违反业主临时管理规约的法律责任并同意对该物业使用人违反业主临时管理规约的行为承担连带责任……。本院认为,虽然临时管理规约 ...
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代行业主大会的以下职责,1、制定业主监时管理规约;2、选聘物业管理企业,签订前期物业服务合同;3、决定专项维修资金的使用、续筹方案并监督实施;4 国际小区B1702号房屋手续,领取钥匙。2011年6月1日起,唐XX拒绝缴纳物业服务费310.49元(房屋面积88.4?3×1.17元×3个月),XX公司只 ...
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3、被告主张先履行抗辩权,在原告纠正错误履行约定之前,被告有权拒绝支付物业管理费,请求驳回原告的诉讼请求。且原告的违约金计算大大高于其实际损失,请求法院 向业主公布资金情况不符合上述规定,本院认为原告应承担相应的违约责任。另《前期物业服务合同》约定了从逾期之日起每天按欠费总额千分之三交纳违约金(滞纳金 ...
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日与福清融侨房地产开发有限公司签订了编号为MF-2007-01-NO.0133912的商品房买卖合同,向福清融侨房地产开发有限公司购买了位于福清市宏路镇石门村、音西镇 309号房的业主,签署了确认书,同意遵守福清市融侨城小区《前期物业服务合同》和《临时管理规约》。2010年10月份和2011年1月份, ...
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