宏耀，经理。委托代理人郝军，男， 1968年10月11日出生，汉族，北京市天旭物业管理中心经理，身份证住址河北省涿州市刁窝乡东冯村。委托代理人李玉红，女， 物业中心提供了物业管理服务，基础设施公司应当向天旭物业中心支付物业费。在新的物业收费办法出台后，天旭物业中心与基础设施公司未就物业收费标准达成新的 ...
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顺南大街西侧怡馨家园26号楼。法定代表人佟长青，经理。委托代理人李岩，北京市青天律师事务所律师。 委托代理人张彰，男，1982年11月5日出生，汉族 房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同附件四载明：北京市顺义区怡馨家园（南区）前期物业管理服务及收费标准为高层综合收费每建筑平方米每月1.18元。段士田 ...
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，住北京市东城区北沟沿胡同18号。被上诉人（原审原告）北京嘉仁物业管理有限责任公司，住所地北京市昌平区东小口镇太平家园办公楼。法定代表人梁丽超，经理。 双方未能就委托代管协商一致，合同期满后嘉仁物业公司则自行向住户收取相关费用。合同期间物业及供暖收费标准或收费办法如政府部门有新规定，将按新规定相应调整 ...
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幢独立的大楼就是一个独立的户头、管理费收取标准是量入为出。香港的物业管理费用模式主要是代理人制。即管理费用=成本支出+酬金，酬金可以按固定数额提取， 是10%，商业的比例是15%.另外，物业管理费也有采用包干制的，这一点与北京市普通居住小区的收费方式相似。物业管理招投标非常规范：香港是一个市场经济相当 ...
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：_____________ 说明 1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。 2．本合同文本 维修养护或其他特约服务的，按乙方在物业区域内公示的收费标准或按双方的约定收取费用。 业主、物业使用人在符合相关法律规定的前提下， ...
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予以确认。证据二2007年10月27日签订的小区物业服务合同，合同中第五页第十六条第一款，供暖费执行北京市收费标准，燃气供暖为30元/建筑平米.月。华纺公司 1元、楼口到散热片维护费1元，只同意供暖费按每平方米28元计算。按照物业管理条例及北京市政府的相关文件，华纺公司虽为建设单位，但其在小区拥有的已 ...
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，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”该小区未成立业主委员会。金南珠苑公司未提交北京建创新兴物业管理有限公司对丰台区北甲地路九号院进行物业 审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，赵娟与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、 ...
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，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”该小区未成立业主委员会。金南珠苑公司未提交北京建创新兴物业管理有限公司对丰台区北甲地路九号院进行物业 查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，张景琪与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、 ...
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，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”该小区未成立业主委员会。金南珠苑公司未提交北京建创新兴物业管理有限公司对丰台区北甲地路九号院进行 审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，谢劲松与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、 ...
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西罗园南里49号楼4单元603号。被上诉人（原审原告）北京金鹏顺发物业管理有限公司，住所地北京市丰台区西罗园二区23号楼101-A室。法定代表人闵军，总经理。委托 吴怡交物业费，吴传荣、吴怡认为物业没有按合同约定对小区进行物业管理，其提供的服务没有达到约定标准，存在问题太多，因此业主不交或少交物业费， ...
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