本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院认定：双方当事人于2005年2月6日签订房屋买卖协议，约定由曾莹雅将其按揭购买的佛山市禅城区金澜 阶段，上诉人已提出房屋买卖协议违法，被上诉人没有取得讼争房屋的权属证书，当时被上诉人及其代理人均没有提出异议；4、被上诉人在诉讼中、诉讼后的一段时间内 ...
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协议为有效协议。 案件受理费100元，由被告承担。 宣判后，张建明不服，提出上诉称，一审法院认定事实错误。1、上诉人与被上诉人95年签订的房屋买卖协议，诉争房产是王家庄大队为照顾社员建设，只有使用权的福利房，双方签订协议时没有经过王家庄大队同意，在双方发生第一次诉讼时， ...
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预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方 夫妻另一方具有约束力，应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续。八、冒名签订房屋买卖合同的效力出卖人冒用房屋所有权人名义（如伪造所有权人身份 ...
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智深均能独立进行民事活动，具有完全的民事行为能力，双方签订合同满足合同生效的第一个要件。但双方签订房屋买卖合同是否为其真实意思表示，成为本案研究的关键问题。 三人，进行了转让或者抵押等，将可能导致原权利人丧失对房产的权利，纵然双方之间有明确的书面协议，也不能保证自身权利。如遇拆迁等问题，由于房屋出卖人 ...
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违约金。原审法院经审理查明：2010年12月3日，孙某与白某在朝阳区签订房屋买卖协议，约定白某将东城区东直门内大街某号房产（建筑面积91.19平方米）售予孙 ，有双方当事人在二审中的陈述在案佐证。本院认为：孙某与白某签订的房屋买卖协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效 ...
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陈某、张某于2002年8月8日签订房屋买卖协议一份。约定：“张某以20 000元的价格购买陈某位于北京市房山区城关街道后朱各庄村西河东自有房屋捌间 某不服原审法院判决，向本院提起上诉。上诉请求：1、撤销原判 ；2、判令双方房屋买卖协议有效。陈某同意原判。本院经审查，原审法院查明的事实属实，本院予以确认 ...
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贤到我裁缝店签订了房屋买卖协议，双方均签名。但轮到金维贤签名时，金维贤称由文X代签，自己盖个私章就行了。合同签订后，我按约定支付了价款26500 月7日，原告唐X以被告文X与金维贤恶意串通，损害原告合法利益，致使原告购买房屋以供居住的合同目的不能实现，现在以同等价款进入市场购房居住，存在相当大的价差， ...
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交房及交付相关证件的义务。原审认为，王保伟经人介绍与葛连柱签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。2007年 称，二上诉人夫妻关系长期不和，到了离婚的边沿，在葛连柱与王宝伟签订房屋买卖协议之前几个月，王花让外出打工，去向不明，对该情况根本不知。《房地产法 ...
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2月15日，潘兹禄（甲方）与陈俭栋（乙方）经协商一致签订房屋买卖协议，双方约定：一、房屋价格：甲方将位于光山县弦山区司马光西路座南朝北一套门面房两间 协议，签订协议后，待四层封顶后乙方一次性将房屋款付清（甲方电话通知乙方）。如果乙方超过十天逾期不交，甲方有权收回房屋买卖协议，并扣掉定金伍万元，此房屋由 ...
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达成的调解协议是在法院主持下，双方自愿达成，不违反法律规定，应予确认。第一，陈太民与董德伟订立的房屋买卖协议不违反法律、行政法规效力性强制性规定，《 日法定二年的查封期间届满且该院未继续查封时，陈太民与董德伟签订房屋买卖协议的履行条件已成就，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 ...
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