确认刘晓星、章申以房产抵押，抵押合同虽然未进行抵押登记，但抵押合同仍有效，属于适用法律不当。上述第四十九条规定：“以尚未办理权属证书的财产抵押的， 签订了经公证的抵押合同，该抵押合同是具有民事行为能力的主体所签订，且是双方当事人的真实意思表示，该抵押合同材料生效，对双方具有法律约束力，未办理登记的行为 ...
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第十一条“房产抵押”约定:乙方委托甲方或甲乙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房地产管理机关先后办理预购商品房和商品房的抵押预登记和抵押 向甲方和乙方支付利息。《按揭借款合同》于2001年4月5日经成都市公证处公证，蔡瑛则交纳了公证费300元。合同签订后，农行成华支行按约将 ...
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规定的期限内完成搬迁。第五条 本市及各县、市人民政府房产管理部门是本行政区域房屋拆迁主管部门，未设房产管理部门的，建设行政主管部门是本行政区域房屋拆迁主管 期限、违约责任和当事人认为需要约定的其他事项。第十二条 房屋拆迁协议，可以向公证机关办理公证。房屋拆迁协议涉及继承、赠与等产权变更的，必须经公证 ...
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为第一受益人，同时借款人必须到市产权处办理房屋抵押登记。第十八条以房产作抵押的，不得再重复抵押，在抵押期间，只允许借款人自己使用，并负有维修、保养 发生保险责任范围以外毁损，由借款人负全部责任。第二十七条贷款合同应到公证机关办理公证手续。第二十八条抵押物的评估费、登记费、保管费、保险费、公证费由借款人 ...
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：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1、仍然属于婚前财产，但实践中 外还应提交原房产证，如房屋处于抵押贷款状态，则需要先将房屋贷款还清，否则无法办理。除此之外，如夫妻二人在登记结婚之前办理共有产权则按照无亲属关系办理， ...
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双方约定于丙方通知之日起两个工作日内，配合丙方办理上述房产的委托公证、免税、交税、过户及抵押登记手续，如因甲、乙双方任何一方的原因，致使上述手续延期 。即使是未注销抵押登记，在没有其他证据的情况下，一审法院也不能武断的认为就是上诉人未积极配合履行从而确定上诉人违约。另外，在一审中，被上诉人只提交了一份 ...
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归其所有的确权请求，人民法院不宜直接判决确认其权属，而应当判决他人向权利人办理登记过户。 最高人民法院 民事判决书 (2011)民提字第某号 再审申请人(一审原告、二审 对此认定有误。大连某公司根据某制作所的《确认函》主张其享有案涉房产所有权及土地使用权的诉讼观点，缺乏证据支持。对弘丰公司所提相关上诉 ...
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归其所有的确权请求，人民法院不宜直接判决确认其权属，而应当判决他人向权利人办理登记过户。 再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：大连羽田钢管有限公司。 法定代表人： 税费由龙王塘办事处承担。弘丰公司取得土地使用权证和房屋产权证后有权设定抵押。五、财产交接。1、弘丰公司支付首期转让费之同时，龙王塘办事处 ...
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并于同月25日贷款获批，获批金额为455,000元。因贷款的办理,需要被告协助办理抵押登记，并且对于贷款与尾款的差额部分，原告也一再表示愿意现金补足， 办妥，但是被告没有证据证明导致延后是原告方存在办理的障碍，反之对于原告提及的被告未及时注销涉案房屋抵押是导致公证延后的原因这一问题，被告也未能提供相反 ...
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2009）川成蜀证定字第18号复查决定书，认为原告并未至该公证处申请办理委托公证，亦未在委托书及公证程序中相关材料上签名等，故撤销了（2008）川成蜀证内民 贷款本息后另行向刘乙结算。被告陈xx应在系争房屋的抵押登记注销后协助原告刘甲、被告刘乙办理系争房屋的产权变更手续，即将系争房屋的产权人恢复至刘甲 ...
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