其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。 本条司法解释中未将各部分进行详细列举, 主要是考虑与《城市房地产开发经营管理 承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后， ...
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合。 第二，允许受害人就违约责任和侵权责任中的一种作出选择。也就是说，在发生责任竞合时，要由受害人做出选择而不是有司法审判人员为受害人选择某种责任方式。在 具体实践中，该如何确定C的范围呢？下面以一个案例具体解释。甲公司欲建厂房，遂与乙建筑公司签订建设工程合同，并约定违约金。乙公司在建设过程中购进劣质 ...
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条件不完整。 笔者认为，制定《劳动合同法》应当考虑：（1）对约定劳动者的违约金和赔偿金数额的限制。主要有：①劳动合同只可就没有法定赔偿标准而损失额可以预计的 。这里的问题在于，符合《劳动法》第31条的劳动合同解除既然是合法解除，就不应承担违约责任，但上述有权解释中却认为这种解除有可能出现违法和违约，而 ...
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买卖合同纠纷中，主张违约金过低的情况较少。在大部分案例纠纷中，都是违约方会提出违约金过高，要求法院调低。那么，如何判断违约金是不是过高呢？根据《 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，只有当违约金超过造成的损失30%时，法院才会适当减少。根据 《合同法》第一百一十三条中的规定，损失赔偿额应当 ...
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及《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释》等法律法规与司法解释中的相关内容，使我国基本形成了规范婚姻家庭关系的法律框架，为正确、及时、合法地 协议中关于财产、未成年子女抚育费给付及住房腾退等协议时，应承担支付一定数额违约金的民事责任。经当事人申请，人民法院可予以强制执行。此外，离婚时，夫妻共同 ...
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的利益是有利的，但对债权人来说似乎有些不公平。在如何权衡债权人与保证人的利益上，历年来司法解释是有反复的。早在1988年1月9日法（经）复（1988）4号 债权不同部分的，不能适用。如物权担保是主债，而保证担保的是孳息或违约金，就不能适用此规定。二是债权人放弃物的担保是在主合同履行期届满后，并且必须有 ...
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就极易遭到侵害。知识产权受到不法侵害如何进行赔偿﹖是当前知识产权侵权损害案件审判的难点问题，也是知识产权侵权行为法理论研究的重点课题之一。结合关于此问题的法律 、法规和司法解释中。这些计算方法主要有：（一）侵害专利权赔偿数额的确定对于专利权人来说，在专利合同纠纷中，通常要求被许可人支付违约金，赔偿损失 ...
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引[4]，彭凤至书，第178页。）最高人民法院也应当以司法解释进行补救；当然，最根本的解决方法是通过将来的民法典作出规定。五、适用情事变更原则的要件 实在不足取。我国合同法第114条第2款所规定的违约金调整“请求权”，也正印证了这一结论。（三）程序法上的效果1.当事人主义抑或职权主义？对于情事变更，是 ...
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共和国民法通则第3条所强调：“当事人在民事活动中的地位平等。”自由与平等系民法的基本理念，也是市场经济赖以运作的基础。（二）物权法与特别法物权法草案有 第243页。[6]在台湾，实务及理论上系采特别牺牲理论，参照司法院大法官释字第440号解释：“人民之财产权应予保障，宪法第十五条设有明文，主管机关依法 ...
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物一权主义的深层思考，并引起了其确切涵义究竟应如何理解、在物权法中的基本原则之地位是否动摇等问题的讨论。2.一物一权主义之涵义（1）一物一权主义 法律具有稳定性的特点，难以及时通过修改、补充反映实践中出现的新的且值得肯定的物权现象，往往是由法规及司法解释先予承认，此后再上升为立法，因此，于一定条件下 ...
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