。又查，1992年5月4日，广州市黄埔区人民政府印发《黄区利用外资合作开发房地产有关问题的通知》，主要精神是要求政府属下的各部门大力支持区政府的两个 转让合同。本案由应定为土地使用权转让合同纠纷。被告食品公司、城建公司经批准取得立项、规划、用地等系列开发金沙阁项目的手续，虽然被告食品公司、城建公司尚 ...
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举证的200万元《付方凭证》证据，经审核，本案原告起诉的是借款合同纠纷，被告以合作开发房地产合同关系抗辩但并未提起反诉。上述证据及所要证明的事实，与当事人诉讼 被告关于贷款本息数额不实部分的抗辩主张成立。综上，虽然第三人未将与被告的合作开发合同及合作项目转让给原告，但被告为维护自身的合法权益以合作开发 ...
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该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。三、合作开发房地产合同纠纷第十四条 本解释所称的合作 不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。第二十五条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的 ...
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原件交给仙源公司作为履约的另一保证。仙源公司有权请求中鑫公司将有关房地产开发证件交由仙源公司保管，作为中鑫公司的履约保证。本案事实表明，各方争议的 判决查明的事实，本院予以确认。 本院认为：本案为中外（香港）合作经营企业股权（权益）转让合同纠纷，二审判决依法适用内地法律解决，各方均无异议，本院予以认可 ...
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法律与行政法规的强制性规定成为认定土地使用权转让合同效力的关键。目前，规范土地使用权转让行为的主要法律法规是《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和 有关转让合同纠纷的正确处理。五、未经其他共有人书面同意转让共有土地使用权的，转让合同的效力问题。土地使用权共有的情况较为少见。一般指的是合作开发 ...
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湖南金沙路桥建设有限公司(以下简称路桥公司)与被上诉人三亚泰坤房地产开发有限公司(以下简称泰坤公司)因土地使用权转让合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院(2006)三亚民一初 是双方的真实意思表示。其中关于由榆亚盐场出地约50亩、双方合作开发＂三亚科苑新村＂的约定，因双方约定榆亚盐场不承担风险， ...
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。上诉人柳州市全威电器有限责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于2004年4 全威公司与桂馨源公司于2003年9月1日签订的《房地产项目合作开发合同书》于本合同签订之日同时作废。2003年9月29日，桂馨源公司 ...
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。上诉人柳州市全威电器有限责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于2004年4 全威公司与桂馨源公司于2003年9月1日签订的《房地产项目合作开发合同书》于本合同签订之日同时作废。2003年9月29日，桂馨源公司 ...
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时刻面临来自于法律、政策、管理和市场等各个方面的风险，合作开发房地产情况尤为复杂。鉴于合作开发合同纠纷案件比例较高且案件复杂程度较高，又缺乏法律依据， 的情况做了规定，具体是 1、名为合作开发房地产实为土地使用权转让 《解释》第24条规定：合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只 ...
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风险，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险 粮食局与盛泉公司以及后来的亿华公司之间应当是土地使用权转让合同，而非合作开发房地产合同。因此原告要求沛县粮食局在欠付工程款的范围内承担连带责任 ...
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