须支付10%违约金 其次，商品房买卖合同中的“霸王条款”包括: 1、“买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件的约定为准，凡在签约之前买卖双方任何一方 ，乙方应办理入住手续。5日后无论乙方是否办理入住，所有相关费用由乙方承担。” 4、“甲方逾期交付商品房的，应按每日商品房价款的万分之零点一向乙方 ...
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无效施工合同中发包人的约定利益取得 【案情】 2005年8月28日，作为发包人的某房地产公司与作为承包人的某建筑公司签订了《建设工程施工合同》。 原合同对当事人不再具有法律约束力。当事人不得基于原合同要求对方履行约定义务、承担违约责任。合同被确认无效后，虽然不能产生当事人预期的法律后果，但并非不产生 ...
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，购房者的主要义务是按期支付房款，而购房者在购房时，往往是按自己的承受能力选择付款方式，所以因逾期付款造成的违约在实践中极为少见。购房合同中的违约多数 购房者可要求出卖人限期更正，因更正造成房屋不能正常使用的，可要求出卖人承担赔偿责任，赔偿金可按此期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段 ...
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被保险人的解释。 综上所述，保险合同中有利解释原则的法理基础和目的就在于通过对存在疑义的保险条款作有利于被保险人一方的解释，由保险人承担起草不清带来的相应责任，避免本已处于交易优势的保险人从使用存有疑义的保险条款中获利，通过司法规对双方的权利义务进行调整，使原本失衡的法律关系得到校正，为处于弱势的 ...
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）被告以1630200元为标准按照银行贷款利率偿付违约金103087.73元；（4）被告承担本案诉讼费用。 被告辩称：（1）该5月13日的传真上订货人的签名 了比较明确的规定，当事人依据这样的合同一般都能顺利地履行合同规定中的义务。但是有些合同中，合同的当事人对合同的一些条款没有加以约定或者是约定不够 ...
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或给付保险金的责任。在财产保险中称为赔偿保险金，在人身保险中称为给付保险金。承担赔付保险金义务时，保险金的支付仅在保险合同约定或者法律规定的责任范围 ，保险金最高赔付额不超过合同约定的保险金额。 2、告知义务。订立保险合同，保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容；保险合同中规定有关保险人责任免除条款 ...
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。否则，合同不生效。第三，试用买卖合同与试用买卖预约合同也有较大区别同。在试用买卖合同中，在买受人试用时买卖合同已经成立，经买受人试验认可标物 只是成立但未生效，所有权并未发生转移，但是由于法律的特殊规定，在当事人对此期间的风险承担没有相应的约定时，就适用我国《合同法》交付主义的一般规则，由买受人承担 ...
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兼容了不同文化背景和不同法律体系的一些通用的法律原则，同时还总结和吸收了国际商事合同中所广泛适用的惯例和规则，并在本质上充分灵活的考 虑到由于国际技术和 依据《通则》第3.3条的规定，仅有合同订立时不可能履行所承担之 义务的事实本身并不影响合同的效力。该规定将对合同效力的质疑转移到将来货物交付之时。在 ...
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船合同的仲裁条款也应该对提单持有人生效。 该学说与责任保险合同中的仲裁条款联系不大，由于责任保险出现时，被保险人承担的是侵权责任，第三人不可能在此之前与被保险人 只能为第三人创造权利，却不能为第三人设定义务。如果严格按照合同相对性的要求，那么责任保险合同中的仲裁条款是不能对第三人生效的。虽然责任保险 ...
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船合同的仲裁条款也应该对提单持有人生效。 该学说与责任保险合同中的仲裁条款联系不大，由于责任保险出现时，被保险人承担的是侵权责任，第三人不可能在此之前与被保险人 只能为第三人创造权利，却不能为第三人设定义务。如果严格按照合同相对性的要求，那么责任保险合同中的仲裁条款是不能对第三人生效的。虽然责任保险 ...
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