自愿基础上订立的有效合同，原告与钟青萍签订合同不存在重大误解，也没有证据证明原告有重在误解。3、原告与钟青萍之间的租赁合同没有违反法律规定的“买卖不 现因公司其它业务发展的需要，决定将此租赁店面转租给他人使用，望批准同意转租。房地产公司于3月18日签署同意转租，但租赁费由嘉利公司统一收取交公司财务科。 ...
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合同》中约定不准转让给他人，原告承租的孙继三的房屋，亦未提供孙继三同意转租他人的有关证据。青岛施泰装饰公司提出反诉，要求东营渤泰公司返还已支付的7 的事实是认可的。被上诉人虽在二审中提交两份《房屋租赁合同》，据此证明转租房屋已经房屋产权人同意，但上诉人以已过举证期限为由不予认可。因此，原判对合同效力的 ...
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转租合同以及租赁当事人的身份证明；将公有居住房屋转租给外来流动人员的，还应提交《房屋租赁治安许可证》。 四、房屋交付时存在缺陷的处理公有房屋在 书面告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。公有非居住房屋转租，应当事先征得出租人书面同意。未事先征得出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。公有非居住房屋 ...
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的；(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋结构及其附属设施的；(三)未经出租人同意转租房屋的；(四)拖欠房租累计六个月以上的。因上述行为给出租人造成损失 其他情形。第四十三条 办理房地产交换登记手续，除持房地产交换合同、当事人资格证明外，还应当按照下列情况提供有关证件：(一)直管公房之间、不同单位自管 ...
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第十七条房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。广告主和广告发布者不得发布未取得《商品房预售许可证》的商品房预售广告。 ）擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋结构及其附属设施的；（三）未经出租人同意转租房屋的；（四）拖欠房租累计六个月以上的。因上述行为给出租人 ...
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伟赔偿其在租赁期间损坏房屋及附属设施损失2万元的诉讼请求，因未提供证据予以证明，不予支持；原告要求姚伟赔偿新防盗门及新卷闸门的诉讼请求，因系自然 江、杨晚娥要求解除租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定。彭艳不但擅自转租房屋， ...
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、通话录音以及当事人的陈述和本院依职权对某建公司作出的调查笔录等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为 签订的门面转让合同于何时解除？解除的原因为何？原告声称系因某建公司不同意转租，且涉案房屋无法用于经营儿童乐园，故被告违约导致合同目的不能实现，原告 ...
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房主王咏梅不但是明知的，并且是上诉人与被上诉人双方共同征得了房主王咏梅的同意。2、认定双方是附条件转让的设备与客观事实不符，并且没有证据证实。事实上， 人提出转租房屋时双方征得房主王咏梅同意，完全与事实不符，如果房主同意转租就不会赶走答辩人，房主出具的“证明”足以推翻上诉人的上诉陈述。（二）上诉人未经 ...
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使用用途改造通知书、解除场地租赁合同通知书、国内特快专递邮件详情单各一份，拟证明原告曾督促被告改正其违约行为，被告逾期仍未改正，双方租赁合同关系已解除 成就时，解除权人可以解除合同。”第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此无论从当事人之间的约定亦或法律规定，原告 ...
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的关键是龚某、郑某是否同意转租。龚某、郑某与翟某签订的《房屋租赁协议》中载明：翟某可将此房对外开门分租，龚某虽出庭证明该条是翟某自行填写的， 某。在本案审理过程中，魏某就其提出的装修费及经营损失的主张，未提供充足有效的证据证明，且现房屋已重新装修并另租他人，法院亦无法核实房屋的装修状况，故对于魏某要求 ...
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