误差比＝─────────────×１００％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。在购房合同中事先对可能出现的面积差异情况处理方式作出 ，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。因商品房买卖纠纷中出现的情况非常多，出现这些问题，有制度不 ...
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委托律师书面通知桥南公司，按照《中华人民共和国合同法》的规定，解除原、被告之间所签订的《商品房买卖合同》，现原告公司提起诉讼，被告亦提起反诉，请求解除合同， ，双方当事人达成协议如下： 一、原告（反诉被告）湖南常德桥南开发总公司与被告（反诉原告）罗冬连2005年1月3日签订的4份《商品房买卖合同》继续 ...
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合同的基础上，由违约方承担逾期付款的资金利息，而被答辩人同时又主张了解除合同，自相矛盾，被答辩人的反诉请求不能成立,请求驳回反诉人的诉讼请求。 反诉 认为，《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共配套设施等 ...
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公司应当承担民事责任。据此，原告要求被告洛铜公司向其返还购房款54718元及利息，解除双方商品房买卖关系的请求，事实清楚。其要求被告爱舍尔公司承担返还购房款及利息的 不是因该项目而起，该纠纷是中铝洛阳铜业有限公司与上诉人之间的《资产转让协议》引起，而且长春苑项目物权除已售出的外，仍登记在上诉人名下，不 ...
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公司应当承担民事责任。据此，原告要求被告洛铜公司向其返还购房款54718元及利息，解除双方商品房买卖关系的请求，事实清楚。其要求被告爱舍尔公司承担返还购房款及利息的 不是因该项目而起，该纠纷是中铝洛阳铜业有限公司与上诉人之间的《资产转让协议》引起，而且长春苑项目物权除已售出的外，仍登记在上诉人名下，不 ...
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支付已付房款万分之一的违约金，合同继续履行。逾期超过90天，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自逾期交房之日起至 2006年8月29日签订的合同编号为D06060452的《商品房买卖合同》；4、老街坊置业与中州服务中心签订的《补充协议》；5、勘查单位核工业工程地质勘察院、设计 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以_________方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号／土地使用权划拨批准 ...
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10月19日,南泰建筑公司与范磊就地面、墙面维修达成一次性补偿5000元的协议。但房屋存在的塑钢窗、室内渗水等问题至今未能解决，2003年4月，范磊 责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...
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人。原告郑XX诉被告永州XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）、黄XX商品房买卖合同纠纷一案，于2010年9月17日向本院提起诉讼。本院受理后， 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同 ...
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房要求赔偿未果未接受房屋。被告迟延交房已超过60日，原告按合同约定可要求解除合同或继续履行合同。现原告选择继续履行合同，则可按合同约定要求被告承担违约金 一致。本院予以确认。本院认为，双方当事人于2009年12月16日签订的商品房买卖合同及补充协议，均系其真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效合同。 ...
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