）光山县城镇建设开发公司。被上诉人（一审被告）蒋彩云。上诉人佘宏华因商品房销售合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2010）光民初字第54号民事判决， 公开开庭审理了本案。上诉人佘宏华及其委托代理人，被上诉人光山县城镇建设开发公司的委托代理人，被上诉人蒋彩云的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 ...
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的房子是现房，尚未施工和正在施工的房产为期房。预售是一种特殊的销售，预售的商品房至少还在建设中。作为现售审理时，我们认为，应认定合同有效。 认定？有不同观点。一种观点认为，判断房屋质量问题是否“严重影响正常居住使用”应通过委托工程质量检验部门鉴定，法院应依据鉴定结论做出判断。第二种观点则认为，房屋质量 ...
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单位负责对申购家庭的条件进行审核，各区房改办受市三房工程建设领导小组办公室的委托进行初审，随后，各区房改办将初审后的资料报市三房工程建设工作小组复审 的基准价格，在价格以外未经价格主管部门批准一律不得收取其他费用。中低价商品房必须销售给经过审核、持有购房通知书的申购户，否则不予办理产权证。 五、中低价 ...
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单位负责对申购家庭的条件进行审核，各区房改办受市三房工程建设领导小组办公室的委托进行初审，随后，各区房改办将初审后的资料报市三房工程建设工作小组复审 的基准价格，在价格以外未经价格主管部门批准一律不得收取其他费用。中低价商品房必须销售给经过审核、持有购房通知书的申购户，否则不予办理产权证。 五、中低价 ...
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月20日在本院第七审判庭公开开庭审理了此案，原告张永壮的委托代理人李红、张先锋，被告委托代理人靳祥钰、程攀登到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告 建设局规划许可的；两份建设施工许可证，证明被告施工是经过许可的；商品房销售许可证，证明被告销售房屋是合法的；报建申请表两份，证明被告在施工时是经过建设局许可 ...
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月20日当本院第七审判庭公开开庭审理了本案，原告许晓红及其委托代理人张先锋，被告委托代理人靳祥钰、程攀登到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许晓 建设局规划许可的；两份建设施工许可证，证明被告施工是经过许可的；商品房销售许可证，证明被告销售房屋是合法的；报建申请表两份，证明被告在施工时是经过建设局许可 ...
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月20日在本院第七审判庭公开开庭审理了本案，原告任克保及其委托代理人张先锋，被告委托代理人靳祥钰、程攀登到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告任克 建设局规划许可的；两份建设施工许可证，证明被告施工是经过许可的；商品房销售许可证，证明被告销售房屋是合法的；报建申请表两份，证明被告在施工时是经过建设局许可 ...
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月20日在本院第七审判庭公开开庭审理了本案，原告马培堂及其委托代理人张先锋，被告委托代理人靳祥钰、程攀登到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马培 建设局规划许可的；两份建设施工许可证，证明被告施工是经过许可的；商品房销售许可证，证明被告销售房屋是合法的；报建申请表两份，证明被告在施工时是经过建设局许可 ...
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和律师事务所律师。 委托代理人孙敏，湖南麓和律师事务所律师。 上诉人孙军与被上诉人长沙城市公用设施建设开发公司（以下简称公用设施公司）商品房销售合同纠纷一案 。 公用设施公司答辩称：涉案广告为要约邀请，而非要约，被上诉人并未存在欺诈销售的事实，原审判决对本案的事实认定及法律适用正确，上诉人的上诉请求无 ...
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：2004年12月31日,原告与思潮公司签订独家代理合同，约定由原告独家代理销售思潮公司将要开发的项目，为保证合同的履行，约定保证金为300 000元，合同 鸿达房地产经纪有限公司（以下简称鸿达公司）签订委托销售合同一份，主要内容为拟销售的“广阳家园”项目系由思潮公司依法开发的商品房住宅小区，思潮公司 ...
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