、并履行合同条款。 六、甲方签署本认购权合同并收到乙方的定金后,为乙方保留该商品房认购权至本《认购权合同书》签署之日起至甲方正式通知 同等效力。 十、本合同并非房屋销售合同,若本合同与《商品房买卖合同》不符,以《商品房买卖合同》为准。 甲方(签章):_______________委托代理人(签章): ...
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)。罗XX作为集团购房户之一,于2005年12月21日向XX公司交纳了购房定金10 000元。后随着建筑综合成本的提高,XX公司不同意履行《集资建房合作 相关事宜进行的约定,不是对商品房买卖结果进行直接的确认,商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且售房 ...
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)。张某某作为集团购房户之一,于2005年12月21日向XX公司交纳了购房定金10 000元。后随着建筑综合成本的提高,XX公司不同意履行《集资建房合作 相关事宜进行的约定,不是对商品房买卖结果进行直接的确认,商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且售房 ...
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)。周某某作为集团购房户之一,于2006年11月30日向XX公司交纳了购房定金10 000元。后随着建筑综合成本的提高,XX公司不同意履行《集资建房合作 相关事宜进行的约定,不是对商品房买卖结果进行直接的确认,商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且售房 ...
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诉辨意见,本院归纳案件争议焦点为:1、原、被告之间所形成的是商品房认购合同还是商品房买卖合同关系;2、原告是否实际支付被告购房款45万元;3、原告清求解除 万)的解释为,“原收据”是指原告于2007年7月14日交付被告5万元的定金收据和原告于2007年8月28日交付被告45万元购房款的收据。原告在第三 ...
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302号房,房价总额为300849元,双方约定邹民强在2001年1月2日支付定金20000元,在2001年3月25日前支付房款39832元,余款由昌迪公司通知邹 民强选择了13座302房,由于双方的协商换房过程大多是口头形式,而且在商品房认购书中并没有对是否东面开窗问题有特别的约定,根据邹民强所提供的 ...
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以不可归责于双方当事人的事由为由请求解除合同,并要求出卖人返还收受的购房款或者定金的,可以支持。因此可以看出,因信贷政策变化,首付款比例提高、贷款利率提高或不 2012年10月31日,陈枫将朗诗置业告上了法院,欲撤销商品房认购协议,并要求返还定金5万元。法院审理认为,陈枫的丈夫虽然于2009年购买过一 ...
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广场、游泳池、网球场等附属设施。于是,关某与房产公司签订了《商品房认购协议书》,交付了定金3万元。在签订正式购房合同时,关某要求在格式合同中将配套 某看到的儿童乐园等附属设施,显然属于具体确定,而且对关某决定购买这里的商品房,毋庸置疑地产生了影响。由此可见,通常作为要约邀请的广告和宣传资料,一旦具备了 ...
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的约定,如果买受人没有按照认购书的约定履行义务,定金不予退还。 经审理查明,2010年2月24日,原、被告双方签订商品房认购书约定:出卖方(河南正商 的义务,应视为自动放弃其相应权利,按照有关法律和双方约定,原告亦无权要求返还定金。至于原告在双方约定的期限届满之日向被告发出变更合同相关条款的通知,只是 ...
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号,建筑面积31.075平方米(暂定),商铺单价12800元/平方米,商铺总价397760元,认购定金20000元;协议说明:购买方为取得本商铺的优先购买权,在填写本单 XX,尽到其应当履行的义务。由于双方未订立商品房买卖合同,被告美伦公司开盘售房时应当依照《诚意认购单》优先通知原告,但被告美伦公司并 ...
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