。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益： 一、对开发商 不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，， ...
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项目未能如期竣工交付使用甚至停工。 4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全问题埋下巨大隐患 企业的行为，避免房地产开发企业恶意或有意将投资风险转嫁到购房者身上，给商品房预售营造一个完善的法制环境，平衡房地产开发企业与购房者之间的风险分担，规范 ...
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项目未能如期竣工交付使用甚至停工。 4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全问题埋下巨大隐患 企业的行为，避免房地产开发企业恶意或有意将投资风险转嫁到购房者身上，给商品房预售营造一个完善的法制环境，平衡房地产开发企业与购房者之间的风险分担，规范 ...
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权益：一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的， ...
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兰、赵伟忠(乙方)与上海共富经济发展有限公司(以下简称共富公司)(甲方)签订《上海市商品房预售合同》，主要约定，乙方购买甲方预售的本市爱晖路X弄(锦辉绿园 不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测，经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同。合同第二十条约定，甲方交付房屋 ...
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(十二)施工单位在施工中偷工减料、使用没有出厂合格证或质量不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或有其它不按照工程设计图纸和施工技术标准施工行为的，责令 合同书》，对开发项目全面实行功能验收，并将其作为资质年检的重要依据。(三十七)开发企业在销(预)售商品房时，必须向购房者提供省建设厅统一印制的《质量 ...
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人有权退房。”“第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体 受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”另，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致 ...
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人有权退房。” “第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属 受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。” 另，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定： “具有下列情形之一， ...
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建业住宅建设有限公司。 原告苏建国与被告驻马店建业住宅建设有限公司（以下简称建业公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2009年4月24日向本院提起诉讼，本院于同日 不符合司法部《司法鉴定文书规范》的相关规定，不能作为认定被告房屋质量不合格的依据，对房屋质量是否合格被告方要求申请重新鉴定。2、原告的房屋已 ...
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，本院不予支持。而被告作为房屋开发商，交付房屋前后，都应当承担商品房质量瑕疵的担保责任，对于房屋出现的质量瑕疵可以进行修缮、承担赔偿损失等责任。遂判决：驳回原告陈 漂入室内，且主卧无自然通风窗，虽经几次整改，该房仍不能正常使用，属于质量不合格房屋，上诉人对此有权拒绝接房，被上诉人的行为已经违约，应依法 ...
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