担保。上述抵押品由盛世公司委托四川省房地产评估事务所对盛世商住楼进行评估，盛世商住楼评估总值11506万元人民币，其中盛世公司分割得到所有的商场3683.5平方米、地下车库4027平方米、住宅10897.5平方米，共计18608平方米；研究所分割的所有商场3683.5平方米、住宅9354.5平方米， ...
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判决驳回上诉人的诉讼请求是错误的，应予纠正。现28-31号车位位置已成为商场，被上诉人已无法按合同书约定的履行合同义务，上诉人要求解除合同中关于车位部分的 、并由被上诉人支付违约金的请求应予支持。因双方在合同中对不能交付房产违约责任的赔偿没有进行约定，因此按中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金。综上 ...
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我在新城北京路西建宅时，被告多次要求让原告将本应可建一层的地下商场房屋设计改建为便于其所用的一层营业用房，且承诺租期至少十年以上长期租赁。 数额显著偏高，根据其损失情况，应当取消该项违约金。(3)房屋租赁合同第十条所约定的违约责任条款不明，据此条款根本无法计算违约金。本案中的租赁合同解除后，也根本不会 ...
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享受本免租期。………七、乙方必须服从商场的统一管理，并按时缴纳水电费、物管费等费用。八、在合同履行中，如乙方违约，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金 包括水电费以公告的形式张贴在商业街显著位置，认真履行了自己的告知义务，是因为被上诉人根本不遵守合同约定每天按时开关门，而是很长一段时间关门不营业，所以才没 ...
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享受本免租期。………七、乙方必须服从商场的统一管理，并按时缴纳水电费、物管费等费用。八、在合同履行中，如乙方违约，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金 包括水电费以公告的形式张贴在商业街显著位置，认真履行了自己的告知义务，是因为被上诉人根本不遵守合同约定每天按时开关门，而是很长一段时间关门不营业，所以才没 ...
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的各种反应的可能性及各种可能的反应对对自己利益的影响作了估计，要么任由自己违约，要么通过谈判给对方一点补偿，要么对方诉诸法院判决。而法院判决自己可能胜诉、 的当事人汇报。在阳光正面，相信司法腐败会得到遏制，代理人的道德风险问题会得到根本的解决。 三、法的流失 （一）观察法与权利的运动 一部分法与权利是 ...
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且其主要应体现在保护消费者权益以及精神损害赔偿等方面。就第二个案例而言，商场的行为无疑严重侵犯了女学生的名誉权，应当给予赔偿，又因为侵害名誉权所造成 措施，可以充分发挥惩罚性救济措施惩恶扬善、抑制不法行为的作用，减少侵权和违约行为的发生，从根本上保护弱者的利益。同时，由国家公权力来实施惩罚性救济措施， ...
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．莱茵特公司退还万通公司人民币3900万元，同时一次性补偿万通公司人民币200万元处理商场停业事项。万通公司二次投入设施及办公家具留给莱茵特公司；3．莱茵 港币，却同莱茵特公司先后两次签订总售价为19400.72万元的房地产购销合同，根本没有支付能力，是典型的民事欺诈行为，应认定为无效，其请求也不应予 ...
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规定的时间内行使异议权，因此合同解除。[24] 4.救济降级与司法误判 合同解除与违约责任的关系不明，也会给第24条的形式理解造成困扰。如果合同解除后， 人民法院也未能免俗，见前注[6]。但有时候，这种策略也会带来尴尬。在一个商场租赁合同纠纷案件中（租期10年），出租人解约，承租人逾期异议。一审法院以 ...
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则通过清算交割系统来实现，资金账户和证券账户均为法定的机构所控制，合同违约问题消解在证券营业制度的运作之中。 二、营业制度的法律构造 正是营业法律规则 物质财富被作为营业体的各种企业实际占有，生产资料为工厂实际支配，生活资料则存放在商场之中，货币主要存在于银行、保险基金、信托基金、证券市场。营业体中物 ...
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