中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和大连高新技术产业园区的国有土地使用权出让、转让、租赁等交易行为，适用本规定。土地所有权、地下资源、埋藏物和市政公用设施不得出让 符合其他交易条件的，则此次交易成交；(二)在规定期限内有2个以上申请人的，允许多次报价，土地使用权应由出价高者获得。报价相同的，由在先报价 ...
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使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地方式予以处置。本规定所称 第(二)、(三)、(四)项保留划拨用地方式的期限不超过五年。第九条 处置的土地使用权，应当具备下列条件：土地使用权必须权属合法、无争议，并已办理 ...
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竞投保证金；（五）价高得者在规定的期限内按合同要求交付全部出让金，办理土地使用权登记，领取《国有土地使用证》。第十六条受让方因特殊情况不能 使用权出租时，出租人应与承租人签订租赁合同。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。第二十八条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租时，出租人应当 ...
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使用证、房屋所有权证、租赁合同、缴纳土地收益凭证办理国有土地使用权出租登记，由承租人领取国有土地使用权承租证。承租人在合同规定的承租期限内将土地使用权转租给他人的 、其他附着物设立抵押的，抵押双方应在签定抵押合同之日起15日内持国有土地使用证、地价评估书和抵押合同，已建有房屋的，还应持房屋所有权证申请 ...
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的具体类型中，除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权，农村土地承包经营权，自然资源使用权等作出规定外，还相应地规定了以动产、不动产为客体的 完全可以通过使用借贷、消费借贷或者租赁的方式加以利用，无须在他人的动产，尤其是在日常生活用品或者日常消费品上为自己设定一个期限超过20年的用益物权。这 ...
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经理。上诉人来宾市农业局因与被上诉人徐兆佑、一审被告柳州地区农业技术服务中心土地使用权转让合同纠纷一案，不服柳州市中级人民法院（2007）柳市民一初字第72 日止以150万元为基数，从2006年12月13日起至本判决规定履行期限之日止以247.7万元为基数，按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率分期 ...
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。 一审法院认为：本案中，原、被告双方所签订的《转让协议》是一个租赁土地使用权的转让。双方虽在协议第四条约定“甲方(即原告)必须保证乙方(即被告)与 义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院申请强制执行：双方或一方当事人是公民的，申请强制执行 ...
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相对于出租来说，二者区别在于，出让是批发性的租赁，故香港和新加坡称为“土地批租”，出租是零售性的租赁。出让是受让方一次性交纳租金，出租是年度交纳租金或 ，土地使用权出让合同的内容体现了出让行为的民事性质。土地使用权出让合同的内容主要是指订立合同双方当事人，标的物、期限、价金、违约责任等等。而在这其中， ...
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。一审法院认为：本案中，原、被告双方所签订的《转让协议》是一个租赁土地使用权的转让。双方虽在协议第四条约定“甲方(即原告)必须保证乙方(即被告)与新 义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院申请强制执行：双方或一方当事人是公民的，申请强制执行 ...
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缴纳，缓缴期一般为1一3年，最长不超过5年。在分期缴纳期限内，允许土地使用权依法进行转让、作价出资、出租、抵押。对破产、系统实施连动解困、 给原土地使用者(具体返回比例按市政府有关规定办，下同)。(三)保留行政划拨和租赁方式处置的土地使用权，企业在保留划拨和租赁期内经依法批准自行转让的，除应按届时地价 ...
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