是要求税务机关要加强建设用地的税收征管，以引导合理使用土地，提高土地利用效率。 城镇土地使用税税源管理是城镇土地使用税征管的基础性工作。近年来，各地围绕加强城镇土地 税源清查范围广、工作量大，为了保证清查工作的效果，各地要认真分析本地区税源管理的现状，找出管理的薄弱环节，在全面清查的基础上，有针对性地 ...
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建设用地规模范围内为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设 明著物权法论中国政法大学出版社1998年版 11理查德A波斯纳．法律的经济分析（上）［M］．北京：中国大百科全书出版社，1997． 12参见张文显： ...
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与建筑物物权关系上的立法说明，当社会经济处于农业社会时，土地利用关系比较简单，故立法很容易采纳土地吸附建筑物的原则。但是在进入工业社会之后，一般立法就会 土地与建筑物的关系和中国物权法的选择》，载江平主编：《中美物权法的现状与发展》，清华大学出版社2003年版，第172－176页。 [68] 苏永钦： ...
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受益在农户间的差异。艾尔温。莱施认为，中国在土地利用（规则）方面出现自相矛盾的情况，反映了“领导人未能确定土地所有制度的最终目标”。他列举 195-196。[6]姚洋，“集体决策下的诱导性制度变迁-中国农地稳定性演化的实证分析”，同上书，2002，页204。[7]姚洋，2002，页197-198。[8 ...
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资格，规定受让方须有农业经营能力，目的在于防止无意或无能力从事农业耕作的人利用土地流转手段炒卖渔利，该立法初衷值得肯定，但仍有几点需要追问。一是 年第6期。 [4]张舫：《利益冲突中的和谐一对我国立法中各方博弈的分析》，载《国家行政学院学报》2008年第4期。 [5]Campbell C. J.：R. ...
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问题上的制度变革。本文从条例的进步之处入手，分析条例仍然存在的问题，并针对存在的问题及条例实施现状提出相应的对策建议，最后再结合律师实务提出个人 与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。 ...
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。本文作者认为，出让和划拨本不属于法言法语，大抵了反映着土地利用制度改革之初人们对于土地使用权取得方式的初步认知。在现有物权体系结构之中，建设用地使用权属于 称出让金，但就出让金的本质而言，它属于建设用地使用权的市场价格，在我国土地出让的现状之下，出让金在性质上亦属于租金（批租）；至于期限上的区别，更 ...
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由农村集体经济组织恢复耕种更是不可能。因为经批准用于非农业建设的土地使用权人，往往会将土地的现状加以改变，如硬化、填埋、修整等等，要恢复耕种几乎 闲置问题的建议 基于以上考虑，笔者认为解决土地闲置问题，除了国家要严格控制建设用地规模，科学制定土地利用整体规划，加大现有闲置土地的整制力度外，关键在于建立 ...
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与价格的函数，其高低与被征土地地区的建设用地土地供求关系、城市等级、土地利用、被征土地位置、当地经济状况、土地供应市场价格等众多因素无关； ：山东人民出版社，2001．486488，493494．{2}周林彬．所有权公法限制的经济分析（J）．中山大学学报社会科学版，2000，（4）：35．{3}谢在全 ...
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所担心的更严重的社会后果毕竟有些还没有实际发生或尚未达到一定程度，如此预测分析总是有些不受既得利益者们所欢迎的，那么就算是危言耸听吧。四、目前政府在 为农民办理养老、医疗和失业保险。在符合土地利用总体规划的前提下，允许农民对土地进行市场自由交易。即应当注重土地管理制度立法的科学化和人性化。（四）必须 ...
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