城市房地产税的税收政策和法规，提高城市房地产税的征收管理水平，根据《城市房地产税暂行条例》及有关文件的规定，现就有关政策和征管问题明确如下，请遵照执行 ，未征收的税款也不再补征。2．根据税务总局(57)政三字第623号通知的规定精神，对房屋尚未竣工先行使用，或新建房屋已竣工验收，但房产原值尚未确定的 ...
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县(市)的〈房屋所有权证〉、〈土地使用权证〉发放工作，由各县(市)人民政府房地产行政主管部门负责。市直及驻市各单位的房屋所有权和土地使用权的登记发证 出让金和土地使用租金要按照有关规定上缴财政，主要用于城市建设和土地开发。 十一、加强廉政建设，规范房地产管理工作。房地产管理部门及其工作人员必须认真履行 ...
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证；(六)审批机关认为需要提供的其他资料。第八条有下列情形之一的，房地产行政管理部门不予发放房屋装修结构安全批准书：(一)房屋所有权或使用权有争议的；(二)房屋 批准书应在施工现场公开张贴。装修过程中产生的建筑垃圾应按《成都市城市建筑垃圾管理规定》处理。关联法规：地方人大法规（1）条第十五条房屋所有人 ...
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条 为了加强对城市房地产交易管理，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际 内的土地出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十条 房地产租赁，出租人和承租人双方应当签订书面租赁合同，并于合同签订之日起三十日 ...
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载明的权利、义务随之转移。以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让时，除符合建设部《城市房地产转让管理规定》第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续 的书面证明；(四)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件或者资料;(五)可以证明抵押房地产价值的资料。第十六条以在建工程办理抵押的，应当提交《国有土地使用证 ...
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资质等级申请表；(二)企业章程和固定办公地点的文字说明；(三)有独立健全的组织管理机构和上级主管部门或董事会任命专职经理、企业法定代表人的任命文件；(四)有经济 房地产开发经营活动，吊销资质等级证书，并可按建设部《城市房地产开发管理暂行办法》第三十四条规定处以罚款。关联法规：国务院部委规章（1）条第三 ...
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第三条昆明市房产行政主管部门和土地行政主管部门，各司其职，密切配合，负责全市城市房地产交易管理工作。县(含县级市，下同)房产行政主管部门、土地行政主管部门负责本 支付租金的行为。第二十六条以出让方式取得土地使用权的，必须按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，土地使用权方可出租。第二十七条以划拨 ...
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市场的管理，维护房地产交易市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定， 方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。第三十七条 有下列情形之一的房地产，不得抵押：(一)无房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件的。(二)权属 ...
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三条本市各级房产行政主管部门和国土资源行政主管部门按照各自权限，各司其职，密切配合，负责城市房地产交易管理工作。各级房产行政主管部门和国土资源行政主管部门对 构成犯罪的，依法追究刑事责任。房产行政主管部门、国土资源行政主管部门超出规定的工作时限，未办理当事人登记备案、办证等有关手续的，追究责任人的行政 ...
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条 以出让土地使用权设定抵押权的，不得违反国家和本省有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 以出让土地使用权设定抵押权的，抵押权设定前原有的 ，抵押当事人应当按当地房地产管理部门或建设行政主管部门规定的时限，向登记机关补办登记或者变更登记手续。第五十九条 在城市规划区外的国有土地和 ...
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