我想问一下，1.经双方协商同意签订的房屋产权转让协议书有法律效益吗。2.甲方夫妻是否都需要签字才能有效。【不公正的情况下】...
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房屋面积相差很大，协议中是750平方米，实际是615平方米。尤其明显的是，该协议书中言明房款200万元由材料款支付，但在法庭审理已经查明，刘英军欠赵鑫 被刘英军、李巧玲夫妻在银行办理了贷款抵押，且被申请人赵鑫对此事实已十分清楚，故依据《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押房屋不允许转让，否则无效。3 ...
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银行均以未审查资信而拒绝办理转按揭手续。现社会中已有大量的此类离婚协议书、人民法院调解书、判决书被搁置无法执行；(2）如果人民法院按照《法释[2003] 19号》 房，与一般意义上的抵押人转让抵押财产不同，首先，按照婚姻法的规定，婚姻期间购买的按揭房为夫妻共同共有，夫妻离婚时对共有房屋的分割，不是夫妻 ...
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。武保立于2004年4月11日经朱中锁、郭庆典作证人与张爱国签订了房屋买卖《协议书》，将其四间门面房中南两间出售给张爱国，北两间自用。协议书规定： 日常生活经验及交易习惯。张爱国有理由相信武保立转让共有房屋的行为代表夫妻双方的共同意愿，田巧云以武保立转让该房产未经其同意为由要求确认该房产转让协议无效的 ...
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父母家居住。同年６月９日，吴更生瞒着王虹用该争议房屋抵债，吴更生和杜娟签订了房产转让协议。协议书上卖方王虹、吴更生的签名、指印均系吴更生所留。 的。本案中，被告睢宁县房产管理局明知转移登记的房产是原告王虹与第三人吴更生的夫妻共同财产，在没有得到原告王虹签字确认，也没有其委托授权的情况下，将争议房产转移 ...
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财产有平等的处理权。且方其是被拆迁房屋的原登记所有权人，又持有原告签字的拆迁安置协议书，被告许涛并不知道原告家庭及夫妻关系长期不和，其根据日常生活经验判断，有 受让人在受让时不知道或不应当知道行为人系无权处分或越权处分，而与行为人进行民事转让行为的，属善意第三人，原物所有权人的主张不能对抗第三人，即对 ...
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财产有平等的处理权。且方其是被拆迁房屋的原登记所有权人，又持有原告签字的拆迁安置协议书，被告许涛并不知道原告家庭及夫妻关系长期不和，其根据日常生活经验判断，有 受让人在受让时不知道或不应当知道行为人系无权处分或越权处分，而与行为人进行民事转让行为的，属善意第三人，原物所有权人的主张不能对抗第三人，即对 ...
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财产有平等的处理权。且方其是被拆迁房屋的原登记所有权人，又持有原告签字的拆迁安置协议书，被告许涛并不知道原告家庭及夫妻关系长期不和，其根据日常生活经验判断，有 受让人在受让时不知道或不应当知道行为人系无权处分或越权处分，而与行为人进行民事转让行为的，属善意第三人，原物所有权人的主张不能对抗第三人，即对 ...
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父母，该房产的真正权利人为父母，理由是，物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭需有可取信于社会公众的外观表现形式，根据《物权法》的规定，我国目前采用 一人名下，不能完全表明周婉晴是争议房屋的产权人。在周兴博与李秀杰签订的《离婚协议书》中，已确定夫妻共同财产坐落在鲅鱼圈区世纪家园2号楼2单元501 ...
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己审理终结。 一审法院认定， 2005年5月30日，龙南县建设局对被告原居住地的房屋实施拆迁。被告与龙南县建设局签订书面《拆迁补偿安置协议》。协议规定：龙南县建设局对 张扬斌所签订的《转让土地协议书》，且无有批准权的人民政府同意转让。且该安置的建房用土使用权系上诉人廖彩华和王莉莉夫妻共同拥有，上诉人廖 ...
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