中，双方最大分歧点在于：1、陈果婚前按揭购买房屋并按月还贷38个月，婚后双方共同还贷73个月，本案如何分割房产？2、陈果主张最后一期房贷 年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据 ...
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有不同的看法。黄女士认为，房产是婚前双方出资购买，婚后共同还贷，应属夫妻共同财产，建议平分房产。而高先生则认为，房产是他个人婚前财产，夫妻共同还贷部分不 还贷19万元及利息，应属共同财产。现两人离婚，高先生需要将共同偿还的按揭款一半付给黄女士。 至于增值部分，应认定为夫妻共同财产，这样才符合民法中公平 ...
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财产；第二，如果以一方的婚前所得购置的房产，为一方个人财产。同样是依据《婚姻法》第十八条，购房款来自一方婚前所得，用于购买房产，只不过是将其财产转变了 依据《婚姻法》第十八条，仍为一方婚前财产，其房产的按揭贷款为个人债务，婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变房产为个人财产的性质。但是，对于婚后还贷部分 ...
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这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房 离婚分割时，原则上应当平分。 案例三：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还 ...
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不论取得房产证的时间是在登记之前还是登记之后，该房屋均为婚前财产，离婚时不予分割。 三、 婚姻一方按揭购买的房屋，不论取得房产证的时间是在登记之前还是登记之后， 后够买的房屋，登记在自己子女的名下的，在离婚时，该财产视为子女的个人财产，离婚时不予分割。 六、 李顺涛律师：北京婚姻家庭首席律师，涉外婚姻 ...
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出台，就是为男人们扫清离婚的障碍，请问我说错了么？ 有人说，不就是婚前购买房子属于个人么，这很公平啊，没有什么。好的，我举个例子给你看。 一个男人 说，孩子归你，但房子是我的。因为新婚姻法司法解释规定，婚前个人房产，哪怕婚内还按揭，但这个房产依然属于我。 这个时候女人才知道，原来自己背负了二十年的贷款 ...
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在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 （六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二 后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提 ...
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年仅23岁的杭州女孩赵某。林某自称是公司的股东，承诺婚前购买一套结婚用房，并同意将房产登记在二人名下。不久，林某出资50万元，购得一套商品房， 二)的理解与适用》一书，该书提到司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务转化的有以下几种类型： 1.一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以 ...
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，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十 后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提 ...
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两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会 、小产权的，事先按份额共有分好产权。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自己的 ...
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