年迈的老父亲，在没有和家人商量的情况下，和一猪场签立了一份合同.永久出租宅基地，租金按每年700元支付，期限是永久性。如果违约，应支付30万违约金。感觉老父亲是被骗了，现在想解除合约，是不是要交付违约金？...
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出入困难，为此，酿成本案纠纷。原审法院认为，张黑孩基于与张万松母亲张坤的“宅基地”租赁合同关系在该片荒地上建简易房居住，形成了对该片荒地的占有状态。张万松不得采取堵 辩称：1、张万松不享有本案的诉讼主体资格，张万松并无提供任何证据证明该宅基地为其所使用；2、张万松在争议土地上堆砖，已构成对其的侵权；3 ...
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登记的土地所有权和使用权受法律保护。对于原告提交的与韩张南街村委会签订的宅基地租赁合同，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条关于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设的规定，因此，对该合同的效力，本院不予认定。本案中原、被告均无对该争议土地享有合法使用权的 ...
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登记的土地所有权和使用权受法律保护。对于原告提交的与韩张南街村委会签订的宅基地租赁合同，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条关于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设的规定，因此，对该合同的效力，本院不予认定。本案中原、被告均无对该争议土地享有合法使用权的 ...
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，如果以后有事，容易形成无效合同，转让费用未付。故又签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清，租用费用5万元。市一级的房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有20年，怕到时 ...
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合同，原因是中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，故当时签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清，租用费用5万元。房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有20年 ...
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是中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，故当时签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清。房产证,土地证现在归卖方名下。原因是 租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有20年，怕到时卖方找麻烦，请问这个问题我该怎么办？我有哪些有利的法律 ...
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11月19日其通过上列六被告人以27万元的价格购买了三间门面房，并签订了转让合同。8、协议书及收据。证明2010年10月11日夏邑县供电局与车站镇沈庄村第三 万元，原车站供电所楼房归车站镇沈庄村第三村民组所有。 9、宅基地租赁合同、永久性转让合同及收到条，证明上列六被告人以车站镇沈庄村第三村民组的名义 ...
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我今天收到宅基地租赁合同的判决书，结果无效，原告方起诉的日期与原合同日期提前了俩天，可以判决吗？急急急。。。。一审给判决了，二审会怎么判？...
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〉第1—17页 [案 例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为，《建筑法》第61条第2款规定， 为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可获得的利益而 ...
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