当时的市场行情也不是很贵，虽然业主欺骗自己，但自己为装修店铺已花了10多万元，1.2万元保证金也已交给对方，如果不签，恐怕会血本无归。 、房价多少皆一目了然。实行合同网上备案能有效规范房地产租赁双方的行为。专家说法：“阴阳合同”法律不容房屋租赁的“阴阳合同”现象涉及许多法律问题，我市盐田区法院研究室禹 ...
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和被告签订《土地有偿承包协议书》，约定由被告将部分土地有偿承包给原告作商业店铺、仓库使用。该承包土地位于广佛公路石桥头路段，土名为“大宗前”，土地 批准用途。被告将上述土地使用权租赁给原告使用，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，因而是无效的合同。由于合同无效，根据《中华人民共和国民法 ...
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租赁转让店铺需要注意的问题有哪些？租赁合同是一年一签的，原承租人所签订的合同到今年11月份。为防止出现我把转让费交了，但出租人今年就要收回店铺，从而造成我的经济损失的这种状况，请问有什么有效性的措施进行预防的呢...
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侧面墙广告位做了一个广告牌，每年租金100元，今年2011年9月2日至2012年9月2日的广告位租金已在2011年8月18日交纳给他，有收据为凭。因为今年2011年10月1日原店铺的合约到期，店铺按合同退还给房东，现已在隔壁店铺租赁了一个小店面继续经营，由于原店铺的店面小，而且门口 ...
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向被告发通知称他不租赁房屋了，所欠租金至今未付，原告搬离后，其为了避免扩大损失，已经将房屋另行出租，所以原、被告之间的合同已经解除。故不同意原告 支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（四）项之规定，判决如下：一、 ...
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证据1、2在卷佐证，并经庭审质证。在审理过程中，经法院调查，双方合同中租赁的锡山商贸城东广场小吃店系原无锡市锡山区东亭镇安置夜排档建造的 一○年十二月二十日书记员王倩本案援引法律条款《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的 ...
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原告提供的证据发表质证意见如下：对证据1真实性有异议，真实的办理执照的合同是被告一提供的租赁合同复印件；对证据2无异议；证据3与被告一无关；对证据14 所承租的房屋在租赁期内被另行转租他人而使其无法继续经营为由要求解除合同，不能成立。二、优先租赁权的问题。首先，法律未对优先租赁权作出约定，根据合同相关 ...
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1日至2010年7月31日，计算7个月）以及原告辞职开设店铺发生的误工费。原告认为，被告的行为构成违约，故起诉要求被告返还转让费15,600元及房租押金2, 第五十七条、第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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转租的情况，但至今未向被告提出异议，应视为同意被告的行为，故被告与原告签订的租赁协议有效。依法成立的合同对双方当事人均有约束力，双方当事人均应按约履行。 第一百一十条第二项、第九十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十六条第一款之规定，判决如下：一 ...
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证明称其在2005年3月至2006年4月为位于株洲市建设南路107号的真维斯专卖店进行价值530853.12元的店铺装修。原告真维斯公司在本案提供的装修 真维斯公司对租赁的门面进行了装修后进行经营，其中包括在租赁物上进行添附及购置货架等用品。该装修行为的处理应按照2005年租赁合同的约定处理。2006 ...
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