。原告陆A、贺xx、陆B诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贺xx及 系争房屋小产证。20xx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主将根据渗水程度分批修理，对室内的 ...
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事务所律师。原告毛xx、吴xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告毛xx 争房屋小产证。20xx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主将根据渗水程度分批修理，对室内的 ...
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钟A、张x、钟B、沈x诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钟A、 系争房屋小产证。20xxx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主将根据渗水程度分批修理，对室内的裂缝 ...
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事务所律师。原告李xx、朱x诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李xx 争房屋小产证。20xxx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主将根据渗水程度分批修理，对室内的 ...
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、姜A、姜瑞珠、忻xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告忻xx（ 系争房屋小产证。20xxx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主将根据渗水程度分批修理，对室内的 ...
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。原告卜xx、郁A、郁xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郁A及 系争房屋小产证。20xxx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主将根据渗水程度分批修理，对室内的 ...
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清，广东力源律师事务所律师。原告威而康实业(深圳)有限公司诉被告王丽莉商品房预售合同纠纷一案，本院于2003年9月30日立案受理后，依法由审判员黄 查清。'面积测绘结论为:'宣嘉华庭嘉俊轩31F预售时为复式上层，建筑面积为122.89平方米，后开发商取消复式房并且改变结构，竣工时31F建筑面积为127 ...
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该房屋的所有权。当然根据《物权法》等相关规定所有权的确定只有经过不动产登记才能最终确定。商品房预售合同的登记备案对开发商而言是一项行政意义上的义务，如果开发商未 一项行政管理制度，由于法律规定的不明确，在实践中导致了很多因对此理解不同而产生的纠纷，明确确定商品房预售合同登记备案只有债权公示效力，而没有 ...
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主要是有关房地产的法律、行政法规、地方性法规、规章及司法解释。本文从商品买卖合同纠纷实践中提炼素材，归纳焦点，以法律理论剖析自2003年6月1日起 规定了开发商在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定预售合同有效。 司法解释第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同， ...
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存在许多不可预测的环节与风险，如果将认购书直接认定为商品房预售合同，那么开发商在掌握优势信息的情况下，可能附加种种不合理条件，强行要求买方履行此买卖合同或 了这几种情况时该如何处理，法律依据何在？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房 ...
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