的房屋漏水，墙体有裂缝，被告多次找开发商协商，开发商让业主去找原告，但至今原告还未给修复，原告作为物业管理公司，服务不到位，影响了被告的生活，故 华置业公司负责收取。2009年12月30日，南华置业公司与原告兴广物业公司签订《前期物业服务合同》和债权债务转让协议，该债权债务转让协议约定在香港城小区业主 ...
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重庆市某物业管理有限公司(组织机构代码74xxxxx3-0)，住所地重庆市渝北区双凤桥街道凤鸣路XX号（某）XX幢XX单元XX号。法定代表人谭某，公司总经理 超过了诉讼时效。本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合同》与《物业管理合同》均真实、合法、有效 ...
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重庆市某物业管理有限公司(组织机构代码74xxxxx3-0)，住所地重庆市渝北区双凤桥街道凤鸣路XX号（某）XX幢XX单元XX号。法定代表人谭某，公司总经理 超过了诉讼时效。本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合同》与《物业管理合同》均真实、合法、有效 ...
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月、公共能耗费0.13元/月。2008年11月10日，“瑞城花园”住宅区前期物业服务收费标准在无锡市物价局备案。2009年3月15日张某入住该小区，并于 张某负担。张某不服原审判决，向本院提起上诉称：1、物业公司与开发商签订的前期物业管理合同中约定的收费标准未经业主签字确认，对上诉人没有约束力，上诉 ...
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元，本案诉讼费由被告承担。被告谢某辩称，小区原物业公司上海逸乐物业管理有限公司属于无资质无核准收费标准的物业服务企业，其将债权债务转让给原告并不合法，因此 16日原告的催款通知。5、前期物业管理服务合同、三方协议。6、前期物业管理服务合同、逸乐物业与开发商签订的前期物业服务合同。经被告质证，对原告提供 ...
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业主亦具有法律约束力。物业管理合同期限届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为 的物业管理费，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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春申路2768弄“茉莉苑”）的前期物业管理公司。依照法律规定，在前期物业管理中，开发商与物业公司签订的前期物业管理合同，对小区业主均具有法律约束力。 停放、晒衣架伸出外墙、违章建筑等现象，本院认为，一方面原告否认这些照片系其管理期间的状况，本院也难以区分照片复印件的真伪；另一方面，假如存在这些现象，也 ...
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业主委员会书面通知催讨，被告至今未付，为此原告诉来本院。本院认为：前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与 承担违约责任。现原告主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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业主委员会书面通知催讨，被告至今未付，为此原告诉来本院。本院认为：前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与 承担违约责任。现原告主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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服务，同年7月13日，北京市平谷区水务局与务实炽盛公司签订物业管理服务委托移交合同，委托务实炽盛公司对该院进行前期物业管理，物业管理费仍为每平方米每月0.5元。逾期 请求，并对邢合山的答辩意见进行了陈述：1、楼顶漏水问题是开发商遗留问题，在务实炽盛公司进住时就已存在了，且尚在保质期内，为此务实炽盛公司 ...
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