一直没有将贷款办理下来。这样的情况有什么风险？如果这个开发商的信誉度极为不好，前面开盘的房屋都没有按时交房，并且好几栋的房子都很长时间没有给业主办理房产证。这样的情况我们有理由申请退还房屋首付款吗？还希望律师顾问给一个解释。谢谢！我的联系方式： ...
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一年接房，违约金问题没有落实好，第二是楼盘本身质量问题很多，不符合接房，第三，就我们业主了解，该楼盘的房产证有可能办理不下来，但政府也没有给我们一个明确答复，开发商只说时间迟早的问题！现在我们是不知道该如何办理此类事情。 请问我们要如何处理这类事件，谢谢！...
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，另外向开发商支付现金12万元作为样板房的装修款，车位7万元，对房屋改造花费约4万元。上述合计花费约58万元，贷款40万元。新房B至今未办理房产证，购房 的，协议不是其真实意思表示，要求对新房B按共同财产进行分割。 问题一：新房B应该如何分割？ 问题二：协议是否有效？ 问题三：车位及装修部分该如何处理 ...
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购买商品房，开发商未能按合同规定时间办理房产证，现在法院已经判决开发商需要赔偿违约金给我，但是找到开发商却不赔偿，我该怎么办呢？如何申请强制执行？还有财产保全又是怎么回事呢？...
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自家购买的地皮，于6年前转让给另一老板开发，承诺建成之后给办理房产证，并给我家一套房，并收了1000元立了字据。如今这么多年过去了，他一直以办不到房产证为由，不给办理房产证。家里想把房子卖了，可是没有房产证，价格要相差好几万，并且还很难转手。 请问，这种情况下，如果告他，该如何告他？让他赔偿多少？ ...
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本人于01年在白云区贷款买了一套商品房，前年还清贷款。 现需办理其房产证，缺少购房发票（遗失），开发商（恒安地产）已找不到，导致无法继续办理房产证的步骤。 请问如何继续下去？...
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房子已经买了好几年了，买的当时还在建造。签订的购房合同上也未注明是不是小产权房只注明房屋房产证由开发商统一办理的注明。好几次到开发商那里询问都说等那里房子卖完然后统一办理，并未给出何年何月！后来听别人说是小产权房不知道是不是真的，如果是小产权房我算是被开发商欺骗吗？请专家识别解决！！谢谢...
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能力的，当时房产证也没有办，只是和开发商签订了购房合同也交了首付，后因出车祸死亡，父母健在，现在剩下的房钱也交完了，就是没有办理房产证，我岳父岳母也健在，我岳父他们 成我老婆的名字，这个可以吗？如果不可以是不是办成我岳父岳母的名字？这个手续是怎么办理的？听说要公证什么的？请律师们帮忙给点意见，谢谢！！...
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处住宅，开发商在合同中承诺360个（一年半）工作日，办理房产证。结果现在三年了，至今没有办成，原因是开发商的房子超高属于违章建筑。我们业主想要违约金，但不知道 按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金。”我买房总房价是36万元，向开发商索要违约金，是按日计算，还是按月或者年计算，请教一下，不胜感谢。...
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开发商在收房后一直没给办房产证怎么办？延期办理房产证如何处理呢？可以追究合同的违约责任吗？...
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