条款则形同虚设,可由开发商随意更改,致平等主体合同相对人于完全的被动和不利,显然此有违当事人意思自治的原则。本案中上诉人与被上诉人已经就房屋价格作出了最终 部门依照国家规范要求予以测量核定。一审法院在理由部分明确按最终实际交付的商品房面积进行结算，但判决主文中却没有明确加以表述，对此，予以纠正。据此， ...
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条款则形同虚设,可由开发商随意更改,致平等主体合同相对人于完全的被动和不利,显然此有违当事人意思自治的原则。本案中上诉人与被上诉人已经就房屋价格作出了最终 部门依照国家规范要求予以测量核定。一审法院在理由部分明确按最终实际交付的商品房面积进行结算，但判决主文中却没有明确加以表述，对此，予以纠正。据此， ...
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，墙外带一个30m2的花园，当初价格是1万元，现在实际交楼时，花园的面积与当初规划不一样了，有80m2，开发商是将原规划的空地多围起来一些给我做花园，这栋楼首层的 。我的理由是，我收楼时是按房产现状收的楼，包括房屋和花园，收楼时什么样就是什么样，他们不能更改。另外，收楼时不向我说明，收楼后才提出来，我 ...
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了本案。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：公用设施公司为“他城时代公寓”的开发商。公用设施公司在其散发的广告纸上宣传“买一层送一层，超高得房 给人产生歧义，其内涵具有不确定性；同时，如前所述，由于孙军应当知道阳台已计入房屋产权面积，并按约定单价计算了房款，故对合同订立或价格没有产生影响。因此，“ ...
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卫生间紧邻的卧室面积相应变小，等到了交房时，白某觉得更改后的房屋结构与当初的样板房有出入，且改动的地方也不十分理想。于是，白某向开发商提出退房的 且开发商应承担违约责任。庭审上，我方提交相关的证据材料予以佐证。 法院认为：房地产公司对房屋的机构进行改动，应事先通知买受人，再经买受人同意后在对其进行修改 ...
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。盛通房地产始终告知业主供暖方式为小区集中供暖，但业主发现房屋内水暖被私改为燃气供暖，且开发商未经业主了解、同意强行收取燃气供暖所需的壁挂式燃气炉的 认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工备案表》 《商品房面积测绘技术报告书》 《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》 《管线分布竣工 ...
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，向出卖人（祖龙公司）支付首期款（含定金）139849元，同时签订《商品房屋买卖合同》。2011年5月10日，何焕珍到南宁市房产档案服务部开具了一份 与合同约定不符，购房者无权要求退房，按实际面积计算房款多退少补；由于开发商违约造成的损失，如需退款时，开发商仅按同期银行存款利率计算利息，违约金计算也偏 ...
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的购房发票载明：“购房人（单位）为李大军。房屋坐落于子房山北部子房美景花园D1-7-201室，建筑面积83.37平方米，单价1217.57元每平方，金额101520 协议，并由李大军于2002年8月与开发商签订商品房买卖合同而获得，购房发票载明购房人是李大军，房屋的产权证等权属证书办理在李大军名下。该 ...
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：当事人的合法权益受法律保护。原告提交的置业计划书所载明的置业计划二的面积虽由10?3更改为10?3，但考察单价、总价、首付款、月供等项目的记述， 普通物品交易所持态度更为谨慎，对价位、地段、户型等关键因素均会反复考量，向开发商索取有购买意向的商品房宣传资料并询问购房价款亦在情理之中。若如被告所述，G ...
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几个方面是远远不够的，比如说，经常会有房地产开发商将原来审批的项目用途、项目的规划设计参数等私自更改。如果私自更改不能获得政府的认可，则房地产项目就无法 ，与建设承包商产生的纠纷、因规划、设计、公摊面积等引发的纠纷以及因项目抵押引起的法律风险； 5、房屋销售阶段，主要有因认购、预付款发生的纠纷、房款 ...
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