合同，双方应共担风险，应驳回原告的诉讼请求。 【分歧】 房地产开发中行政规划的风险应当由谁承担？ 对此存在以下两种意见： 第一种意见认为，行政规划 ，被告某县东方实业发展有限公司应当承担开发过程中行政规划的风险。被告未按合同约定履行义务，构成违约，应承担向原告交付差欠面积房产的责任或按市价进行补偿。 ...
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月25日，叶柳英与威灵房产公司签订两份《商品房购销合同》，叶柳英向威灵房产公司购买该公司开发的位于顺德北滘君兰高尔夫生活 被上诉人返还上诉人574000元。 上诉人威灵公司在二审期间提交如下证据： 1、合同的复印件2份（编号WLR2/7/022/2002、编号WLR2/7/053/2002），证明上诉 ...
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联建协议实际上为土地所有权转让合同，而非合作开发建设合同。双方签订合同的性质，已得到生效判决的确认，且该判决认定30%房产折价130万元后，被告 表款20000元、欠款13885.05元、滞纳金1000元，热力公司开始供暖，该开发楼住户共享热力资源。2005年10月18日，大众公司向油脂化工厂出具证明 ...
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问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的建筑在划拨土地上的房产合同无效，且事实上有批准权的政府主要是行使行政管理职责，至多只是 一些农村地区存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题，特别是出现了以开发“果园”、“庄园”为名炒卖土地、非法集资的情况，所作出的政策性规定，该通知的 ...
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天亚公司、海南融创投资有限公司签订了《关于修改北京天亚物业开发有限公司合同、章程的协议书》，对合同和公司章程进行了修改，并经工商变更登记。2006年10月 及68套公寓（具体房号附后）的所有权。”信天亚公司提出天亚物业公司未通知其上述房产拍卖、所有权转移等相关事项，天亚物业公司则称上述事项在房产拍卖后 ...
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审理查明:原、被告于2003年5月26日签订《协议书》，约定由原告购买被告开发的座落于沈阳市铁西区南十一路55-1号221商品房一套，房款为390,000元 年4月23日予以更正。2004年5月20日被告将变更地址的房产合同上报相关房产部门。原审法院另查明，2003年春夏之间，全国首次爆发“非典”疫情 ...
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经审理查明:原、被告于2003年5月26日签订《协议书》，约定由原告购买被告开发的座落于沈阳市铁西区南十中路53号明择园第5幢楼7号车库一套 于2004年4月23日予以更正。2004年5月20日被告将变更地址的房产合同上报相关房产部门。另查明，2003年春夏之间，全国首次爆发“非典”疫情。最高人民法院 ...
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审理查明:原、被告于2003年6月19日签订《协议书》，约定由原告购买被告开发的座落于沈阳市铁西区南十一路40号6-241商品房一套，房款为276,000元 年4月23日予以更正。2004年5月20日被告将变更地址的房产合同上报相关房产部门。原审法院另查明，2003年春夏之间，全国首次爆发“非典”疫情 ...
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4月23日予以更正。2004年5月20日，新中城公司将变更地址的房产合同上报相关房产部门。因新中城公司迟延交房35天、未能按时办理产权证，刘晓菊要 日，沈阳市铁西区地名管理办公室向沈阳市房产局出具一份《证明信》，内容为：“新中城公司开发的明择园小区，其中5号、6号楼与相邻两幢原有旧楼地址相重，2003 ...
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4月23日予以更正。2004年5月20日，新中城公司将变更地址的房产合同上报相关房产部门。因新中城公司迟延交房35天、未能按时办理产权证，刘卫东要 日，沈阳市铁西区地名管理办公室向沈阳市房产局出具一份《证明信》，内容为：“新中城公司开发的明择园小区，其中5号、6号楼与相邻两幢原有旧楼地址相重，2003 ...
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