。但被告在2003年9月26日已办理好《商品房过户证明书》，并出具购房发票。此时到原告起诉这段时间迟延办证的违约责任，双方都没有证据证明是对方 ，现被上诉人请求其返还违法收取的费用不受时效的限制。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。协助被上诉人办理房屋权属证书是上诉人作为开发商的法定义务，且 ...
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面积差价)已交齐或将于近期交齐，请将所有楼款收据交我司财务部换开发票；我司将于近期统一办理所购楼宇之《房地产权证》及有关手续，须具备以下 丽娟。因当事人没有在合同中约定办理房产证的期限和逾期办证的违约责任的承担，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定， ...
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六月，被告日月明公司为原告办理房产证时，根据发票和正式合同，原告才知实际购房款是65640元，多交付了20360元，故原告多次与被告协商要求退还多收的房款及 行为，与日月明公司无关，我公司未收过原告购房款，更不存在多收的问题，故我公司不应承担任何责任。本案经本院审理查明：赣昌研究所于九六年四月一日委托 ...
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万元，剩余的18万元实行银行按揭贷款。如未达到银行要求款项，由乙方负责。房产证交付银行作抵押，等乙方还清银行所有贷款后退还给乙方。协议书的主要内容中第三 的，标的物的所有权属于出卖人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2003年6月1日起施行）第一条本解释所称的商品房 ...
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象州分公司交付楼房的时间等；6、《房产证》，为了证明原告的房屋面积、办证时间等；7、《销售不动产统一发票》，为了证明原告缴纳的税费。8、《 107838元购房款也是1-206号商铺的购房款，与1-106号商铺无关，双方就多收的1-106号商铺的房款的退还问题从未作约定，并且双方一直到2011年11月 ...
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张xx，由于该房屋为夫妻共同财产，张xx与张xx又系父子关系，张xx无权处理该房屋；3、《房产证》（106房地证2009字第44219号）， 尾款78000元。由于被告张xx没有提供相关证据佐证，证据5中的销售不动产专用发票、物业专项资金缴纳证明、重庆市行政事业性统一收费收据、税收通用完税证，证据6中 ...
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是被告的事实；4、销售不动产统一发票3份，欲证明被告已付清两房一库的房款的事实；5、收据5份，欲证明被告为办房产证和土地证支出费用25 890元的 纠纷案件适用法律若干问题解释》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决如下：解除原告桃源县兴明房地产开发有限责任公司与被告李麦初 ...
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所法医尸检报告、重庆市永川司法鉴定所司法鉴定意见书及发票、常住人口登记卡、村委会证明、村民小组证明、房产证复印件、重庆市道路交通事故技术鉴定中心的技术检验报告、收款 理由不能成立，本院不予采纳。二、关于黄某某的生活费应否主张的问题。虽然黄某某与魏某某系夫妻关系，有相互扶养的义务，但夫妻间在经济上的相互 ...
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义婚姻关系存续期间取得房产证即房屋产权的，应视为被上诉人赠予上诉人夫妇，是上诉人夫妇的共同财产。2004年9月2日，邝卓义与邝某某单独签订协议， 了集资款，房屋所有权证也没有将邝某某列为房屋共有人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条第一款“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的 ...
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，我们签订购房协议，并约定业主负责办理以我们名字命名的房产证，随后我们付清尾款。 问题：1那个业主无发票有资格与我们签订购房协议吗？ 2 因为开发商找不到，某市政府推诿，发票房产证迟迟未果，业主与我们签订合同一直有效吗？如他违约，应付什么责任（协议未约定）。...
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