采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合前述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了合同约定，补办手续就是采取违约责任中规定的补救措施的一个内容，这就是可以 买受方没有支付大部分房款未入住等情况，应保护抵押权人的权利，认定抵押合同有效；如果抵押已办理了他项权利登记，但是预购方已基本付清房款入住、或 ...
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补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了合同约定，补办手续就是采取违约责任中规定的补救措施的一个内容，这就可以 买受方没有支付大部分房款未入住等情况，应保护抵押权人的权利，认定抵押合同有效；如果抵押已办理了他项权利登记，但是预购方已基本付清房款入住、或购房者 ...
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号《最高额抵押合同》，约定：华向公司自愿将其自有的位于重庆市长寿区凤城镇禹王街（华都大厦）的第三层建筑面积为1187平方米的房产（房产证号：长县 到期后，未按约归还本金和利息，已构成违约，除应还本付息外，还应当承担合同约定的违约责任。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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日．被告新兴住宅合作社与原告建行营业部签订，约定“将95年房抵字第88号抵押合同的期限延长至1997年12月31日，其他条款依然有效”。被告新兴住宅合作社对 1000万元；小瓦窑农工商公司接到定金后6个月内完成产权手续，取得自有产权房产证；之后一个月内万山公司北京办事处应支付房价款50％。第三人小瓦窑 ...
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，海南法立信律师事务所律师。中国长城资产管理公司海口办事处(以下简称长城公司)因借款合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(2001)海南经初字第14号民事判决，向本院 担保合同中签字，也无证据证明其授权李秀峰代签抵押合同，其对李秀峰以其房产证设定抵押的行为不予认可有理，应予支持。昌蓉公司将抵押物的 ...
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场长。委托代理人戴进虎，江苏盐城中盐律师事务所律师。上诉人信用社因借款合同纠纷一案，不服江苏省盐城市中级人民法院(2001)盐经初字第97号民事判决，向 抵押贷款就不能发放。虽然养殖场与信用社签订了抵押担保借款合同，但是养殖场对抵押物没有房产证，不能进行抵押登记，抵押合同无效，信用社有权不发放贷款，不 ...
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以房屋做抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。从以上案例可以看出，姜某弟弟虽然将自己的房产证交给何某做抵押，但双方并没有去房屋管理部门 何某并非没有注意到期债权不能偿还的风险，但却没有依照法律的规定，去做抵押担保登记，以致到期的钱财可能“有去无回”。那么在这个借贷事件中，何某应如何做， ...
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房屋做抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。从以上案例可以看出，姜某弟弟虽然将自己的房产证交给何某做抵押，但双方并没有去房屋管理 的还款责任。何某的财产权益就受到了三种保护，即债务人的还款责任、抵押担保责任和连带保证担保责任，大大减小了债务的风险。(作者单位:河南省禹州市人民检察院)...
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。委托代理人刘乙×。被告宋××。委托代理人杨乙×律师。原告××公司××支行诉被告宋××借款合同纠纷一案，本院于2011年7月29日立案受理后，依法组成合议庭，公开 贷款。为保障原告债权的实现，原、被告签订了《个人额度借款抵押合同》，被告以其所有的房产证号为房权证×字第××号的房产和×国用（2005）第 ...
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了贷款手续。该笔贷款到期后，安X清偿了此笔贷款。按约定，安X应当在借用房产证一年后归还，归还期届满后，安X违反约定，未履行还证义务，莫XX曾数次 年1月26日与太平路信用社签订《信用社贷款借据》。鉴于安X在与原告签订贷款抵押合同时伪造了证据，而伪造这些证据的目的是为了获取在太平路信用社的贷款，对本应由 ...
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