承揽房地产开发项目。第四章企业的设立第十二条房地产开发企业资质等级实行分级审批制度。国务院建设行政主管部门负责一级资质审批，省级建设行政主管部门负责二级以下房地产开发 ，应一次性书面告知理由，并在申报材料中存档。第五章日常管理第二十三条新设立的房地产开发公司核定后的暂定资质证书由所报送的各市州、县（市 ...
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、法人代表、组织管理机构、公司章程、管理制度和固定的办公场所； 2．有相应的自有流动资金和专职建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理 ，其资质审批机关酌情分别予以警告、责令限期改正、降低资质等级，直至吊销《房地产开发企业资质证书》的处分。 1．申请开发资质弄虚作假； 2．把开发计划转让 ...
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改善城镇居民的住房条件。 五、加强房地产开发企业管理，建立健全企业备案制度和企业等级制度。房地产开发企业应按照《房地产法》等有关规定，在领取营业执照 。凡在本市行政区域内建设商品房并进行预售的开发公司，必须已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后方可 ...
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，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书，工商 职能分工，各司其责，积极配合，共同搞好整顿和规范房地产市场秩序工作。3、总结经验，完善管理制度，加强对房地产市场秩序的长效管理，依法行政，促进房地产 ...
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固定的经营场所。(二)有明确的组织章程和健全的财务管理制度。(三)注册资金10万元以上。(四)从事房地产评估业务的，须有取得《估价资格证书》的估价 估价、会计等)中级以上技术职称人员占总人数50％以上。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介服务的，还应当符合公司法的有关规定。关联法规：全国人大 ...
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? 第四章贷款调查 ?第十三条贷款合法性调查。贷款调查部门对房地产开发贷款合法性的调查，除按照农业银行贷款管理制度和贷款操作规程规定的调查内容外，还应调查、认定 十二条贷后检查包括对外检查和对内检查。对外检查是指贷款发放后，派驻公司信贷员或信贷组对借款人贷款的使用和运行情况进行的跟踪检查。对内检查是指 ...
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部门的广大职工努力学习邓小平理论、“三个代表”重要思想，认真贯彻执行党的方针政策，在推进住房制度改革、培育住房消费、加强房地产市场宏观调控、整顿规范房地产市场秩序、建立和完善住房公积金制度、规范发展物业管理、深化行政管理体制改革等方面做了大量工作，取得了可喜的成绩，并涌现 ...
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两年来，为贯彻党和国家启动住宅消费、拉动经济增长的战略决策，各地房改及房地产管理部门在推动住房制度改革，加快住房建设，开放住房二级市场，推行物业 。为总结经验，鼓励先进，经各地和有关部门推荐，建设部决定授予北京市住房制度改革办公室等50个单位为'全国房改先进单位'，授予北京市城市建设综合开发办公室等 ...
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、合理布局的要求。第八条典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的 、保险箱(柜、库)及消防设施安装、设置位置分布图；(七)各项治安保卫、消防安全管理制度；(八)治安保卫组织或者治安保卫人员基本情况。第十七条所在地县级人民政府 ...
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企业与业主委员会协商议定。二、非住宅物业服务价格由各市、州政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据当地实际经济发展水平和社会承受能力，按照《吉林省物业服务收费 平台护栏等。（7）房屋装修符合规定，有小区装修管理制度、装修协议、装修申请及审批记录、装修公司及装修人员登记及相关材料、日常巡查记录及验收 ...
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