尽到谨慎审查的义务，致使房屋产权人或购房者因此遭受损失的，房地产中介机构应承担赔偿责任。 (二). 房地产评估过程中出现的法律风险： 1、过失引起的风险。 这一 纠纷风险。 由工作态度引发的风险，主要表现有估价人员工作态度不认真，估价报告质量低劣，或受自身执业能力限制，使估价结论发生较大偏差，在未明确 ...
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问题导致相关人员提出复议、诉讼，被相关部门或人民法院裁定存在问题的；（三）因评估问题被纪检、监察、审计部门认定存在问题的；（四）被选定参与房屋征收评估 房屋征收评估委托书。第十六条被选定的房地产价格评估机构应在完成分户评估报告30日内，将基准价格、评估参数选取、评估方法选用等重要数据报市住房城乡建设委 ...
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问题导致相关人员提出复议、诉讼，被相关部门或人民法院裁定存在问题的；（三）因评估问题被纪检、监察、审计部门认定存在问题的；（四）被选定参与房屋征收评估 房屋征收评估委托书。第十六条被选定的房地产价格评估机构应在完成分户评估报告30日内，将基准价格、评估参数选取、评估方法选用等重要数据报市住房城乡建设委 ...
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造成重复抵押。 分析：这类问题，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度 要坚持在图上和实地标出抵押范围分割出相应资产的土地面积，然后根据评估报告折合抵押金额，从而保证土地分割抵押的准确性，债权实现的可靠性。 二、企业 ...
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对该土地使用权转让给原告没有异议，被告仅对合同约定的“按该地段土地市场价评估后下调5%”自行重新作出理解，认为公开拍卖才能产生市场价格，从而导致土地使用转让 。此后，原告又向本院申请委托评估，湖南远航房地产评估有限责任公司于2010年4月19日出具《估价报告》，该估价报告以2010年1月27日为估价 ...
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故金元支行所称的《土地评估报告》所评估的地块不应包含道路与绿地的理由不能成立。 对于被申请人豫泰旅行社、豫泰房地产公司、汽车交易中心、豫泰 ，且在2002年8月30日金元支行对郑州市规划局、郑州市土地局出具的“关于豫泰房地产公司以物抵债有关问题的函”可以看出金元支行对该协议的履行是明知的。同时金元支行 ...
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，住南阳市委家属院。委托代理人刘乾坤，方城县法律援助中心律师。原告南阳市双隆房地产开发有限公司（以下简称双隆公司）与被告中国农业银行高新技术开发区支行（以下简称 且高新农行委托涵源拍卖行拍卖该宗土地时，出具的界址点图和土地评估报告中均显示土地面积为3469.6平方米，并以每平方米820元计付土地价款的 ...
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拍卖标的物现状的信息披露是依据中银公司提供的遵义建银汽车大修厂的资产评估报告，结合双方当事人庭审陈述，表明遵义建银汽车大修厂生产办公用房所占用的 遵义建银汽车大修厂3776.74平方米土地的国有土地使用权证相互对应，并未体现出房地产权属登记的办理时间、立项规划情况、房产与所占用土地之间的关系以及与本案 ...
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尽到谨慎审查的义务，致使房屋产权人或购房者因此遭受损失的，房地产中介机构应承担赔偿责任。（二）、房地产评估过程中出现的法律风险：1、过失引起的风险。这一 估价纠纷风险。由工作态度引发的风险，主要表现有估价人员工作态度不认真，估价报告质量低劣，或受自身执业能力限制，使估价结论发生较大偏差，在未明确委托 ...
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和兴公司应当承担3，000，000元质量罚金。和兴公司认为根据监理单位作为质量评估报告中确认系争幕墙工程质量优良，工程竣工验收证明上之所以标明是合格是因为 审价单位于2004年7月出具工程审价审定单，后于2004年10月出具审价报告，和兴公司亦未能提供证据材料证明在审价阶段联大公司故意拖延审价之事实。 ...
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