4月17日出生，汉族，住福州市仓山区共和路34号。被告福建康超房地产开发有限公司，住所地福州市鼓楼区五一中路18号福州正大广场1号楼23层 证明书》，证明031号贷款合同项下的抵押权，原告已经向登记机关进行预购商品房抵押权预告登记，原告的抵押权已生效；证据5.借款合同编号2007－01－KCDS030 ...
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登记备案；2010年1月18日，双方在南宁市房产局办理预购商品房预告登记手续。因被告一直未交付购房款，原告遂向本院提起诉讼，请求如前。另查明：×装饰 1605号房的《商品房买卖合同》；二、被告柯有军向原告广西万事达房地产开发有限公司支付违约金53183.5元。本案受理费10750元，由被告柯有军负担。 ...
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登记，但依据本条例规定申请预告登记的情形除外。《深圳经济特区房地产登记条例》第36条规定，经初始登记的房地产，有下列情形之一的，当事人应自合同 施工许可文件、建筑工程规划验收合格证明文件。 3若干存在争议的房屋所有权初始登记申请材料 (1)建筑工程竣工验收证明文件 在实务中，建筑工程竣工验收一般分为两 ...
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合作建房的执行问题。 执行中若该项目所有人是被执行人，其所开发的房地产可以直接作为被执行人的财产予以执行，若该项目的其他投资人是被执行人时，该房地产 房屋；被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预查封的效力 ...
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房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。?第二条 登记，但依据本条例规定申请预告登记的情形除外。?有下列情形之一的，房地产登记机构应当作出不予登记的决定：?（一）房地产权属争议尚未解决的；?（二 ...
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并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金及相关税费。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定，决定可以不办理土地使用权出让手续的， 网上登记备案管理。商品房预购人可以到房屋产权管理机构办理预告登记。第二十条商品房现售，除符合本条例第十七条第一款第（一）、（二）、（三 ...
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该土地使用权进行预查封。十四、被执行人部分缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地使用权出让金，由国土资源 房屋；（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房十六、国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附 ...
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使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向 ； （三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。 十六、国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附 ...
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签订买卖房屋的协议，可以按照约定向市或者区、县房地产行政主管部门申请预告登记。第二十三条房地产转让时，房地产转让人和受让人应当依法纳税。第二十四条 或者土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋转让的证明。房地产开发企业申请办理经济适用住房预售许可的，还应当提交经济适用住房销售价格的 ...
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该土地使用权进行预查封。十四、被执行人部分缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地使用权出让金，由国土资源 ；（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。十六、国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附 ...
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