，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据 为无效合同。[裁判要旨]R市某区法院经审理认为，双方讼争的焦点是房屋买卖合同是否有效。虽然相某提供了国办发〔1999〕39号《国务院办公厅关于加强土地 ...
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二、李正来按照2002年8月与徐州子隆房地产开发有限公司签订的商品房买卖协议约定的房屋总价款341700元，已支付房款191700元，其它房款通过按揭支付，且房产局 荣菊与上诉人祥云公司及第三人刘学立签订的房屋买卖合同是否有效，魏荣菊要求祥云公司协助办理涉案房屋的产权登记手续的请求应否予以支持。为支持 ...
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且履行了相关手续，属于有偿转让，支付了相应的购房价款，答辩人购买被告杨正文的房屋行为属于善意取得，依法应得到保护。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告 、唐祥云与被告唐银签订房屋买卖协议侵害了原告杨鹏的合法权益。二、关于被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间的房屋买卖合同是否有效的问题。本院认为， ...
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介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经协商，齐秀生以 河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。五、一审定案结论据此 ...
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罗光武与刘涛签订的房屋买卖协议效力的确认，本案需确认的焦点问题是“罗光武与刘涛之间自愿达成的《房屋买卖协议书》是否合法有效，是否受法律的保护”。一、 、效力待定或者无效状态的确认。而登记则是履行生效合同的一个内容和过程。因房屋所有权的登记是物权设定和转移的公示方法，未履行登记，只是意味着物权没有完成其 ...
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欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经协商，齐秀生以 河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。 五、一审定案结论 据此 ...
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罗光武与刘涛签订的房屋买卖协议效力的确认，本案需确认的焦点问题是“罗光武与刘涛之间自愿达成的《房屋买卖协议书》是否合法有效，是否受法律的保护”。 一 、效力待定或者无效状态的确认。而登记则是履行生效合同的一个内容和过程。因房屋所有权的登记是物权设定和转移的公示方法，未履行登记，只是意味着物权没有完成其 ...
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。但是本案系合同纠纷案件，对合同是否履行发生争议的，应当由负有履行义务的当事人承担举证责任。因为万振渠在与仵云龙的房屋买卖合同中负有交付房款的义务，现 )南民终字第426号民事判决，确认双方于1995年2月7日所签的房屋买卖协议有效。仵云龙不服该判，向河南省高级人民法院申请再审，2006年11月10日 ...
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其他事实与原审判决认定事实一致，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点为：1、本案所涉“房屋土地买卖协议”是否有效；2、丁小海有无权利主张“房屋 同时也违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让的规定。违反法律规定的民事 ...
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、(89)第01419号建房通知、(89)建管（补）字第01419号建筑许可证、房屋出售合同书、郑土(1993)49号郑州市土地管理局文件、台胞买房情况说明、关于村民 签订的房屋买卖合同有效，是否附有解除的条件。二、庭审中，黄景云的委托代理人丁文庭认可其参与了合同起草的整个过程并认可双方签订的协议为 ...
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