二手房复杂手续中的一环，属于房屋交付中的重要条款。这也要求买卖双方在合同中一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的具体交接时问。因为交接 心中有数。 律师提示 如果在买房时，卖主不是房屋的所有权人，那么一定姜审核其是否有房主的授权委托书（原件）．并且最好是公证过的委托书，在确认上述材料后方可进行 ...
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房屋转让协议，中间人翟忠法、李进京在转让协议签字公证。之后被告将房屋交付原告使用，原告对该房屋进行装修并入住至今。 另查明：原、被告迄今尚未 莘县国土资源局办理国有土地使用权过户手续，因无房产证及过户费用较高等缘故，致使双方一直未能办理相关的房屋及国有土地使用权过户手续。 原告提交以下证据证明其主张： ...
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元代替增量补贴，今后一切费用与我们无关。我们总共就卖30000元就行了,如果补签这样的协议是否还要公证. 合同中还规定，与我方房屋产权发生的债权债务关系 最大减少我们卖方的损失.关键是当时说的是有住房增量补贴,现在没有了.原文合同为:办上市证时卖方出面,卖方的增量补贴冲土地收益金,如增量补贴不够冲土地 ...
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房屋合同应该由哪方写，没有公证的合同生效吗？若买方口头答应过户一切费用自己出，却在合同里没写咋办?...
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使用；③能够登记为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章 房、按时交付物业维修基金及物业管理费用等。 (2)律师应在尊重事实和法律的基础上，善意解答买受人提出的与商品房买卖合同履行中相关的法律问题并给予合理化 ...
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管理办法》第22条的规定：“……房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人 合同无效纠纷案件中应提交的证据材料有： (1)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同已办理公证的，应提交公证书，合同已登记备案的，应提交备案文件，证明 ...
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，被告该项辩解主张无任何事实及法律依据，一审法院不予采纳。房屋买卖合同中确实约定由云南省第二公证处公证作为合同生效的条件，但一方当事人已经履行义务，对方接受的，应当 承担违约责任，双方应继续履行房屋买卖合同，一审对此所作判决并无不当。在民事诉讼中，因律师费不是必然在诉讼中会产生的费用，故一审判决张玉学 ...
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，被告该项辩解主张无任何事实及法律依据，一审法院不予采纳。房屋买卖合同中确实约定由云南省第二公证处公证作为合同生效的条件，但一方当事人已经履行义务，对方接受的，应当 承担违约责任，双方应继续履行房屋买卖合同，一审对此所作判决并无不当。在民事诉讼中，因律师费不是必然在诉讼中会产生的费用，故一审判决张玉学 ...
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，当日，两原告到上海市普陀区公证处办理委托书公证，经公证的委托书中确定王士敏出国后委托李秀美办理以下事宜：1、办理有关购买系争房屋的一切手续“诸如签订房屋买卖合同，签署共同居人协议书，支付购房款，领取产权证，缴纳相关费用”；2、取得上述房产后，将上述房产通过房产交易中心卖 ...
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《中华人民共和国继承法》的相关规定，确定继承人，办理继承公证后，由所有继承人达成一致意见后，方可签订买卖合同。3.3权利限制审查3.3.1交易前，律师应当审查二手 额度的限制，告知不能取得贷款或不能全额取得贷款的后果，并告知应在房屋买卖合同中约定不能全额或不能取得贷款的处理方式。（4） 律师应提示出卖 ...
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