的社会现状，并争取采集到与民间分家析产、遗嘱继承、买卖交易等有关的民事契约，以便观察当地民事契约的遗存。由于我国当前普遍实行“乡治村政”的行政方法， 留下了一个没有现代化交通设施，没有学校，几乎是不见村办工业，没有几幢像样的新式房屋的村庄。董岙人自己也说不清还能“留守”多久，但是故土难离的他们给我们守 ...
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的规范有150多条，奉行严格的新式主义，订立合同必须由证人到场；有关买卖土地、房屋等主要财产的合同，必须采用书面形式，即所谓的“泥板条约”，否则不 的核心要素是：失去自由的对价失衡。用法律的语言可表述为：“[（契约自由=）自由的对价]——缺失→[合同无效]”。 丹宁法官创立的“约定禁止翻供原则”对传统 ...
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，主要采用不利于合同起草方的解释规则，同时将合理公平解释纳入其中。如果对格式条款的理解发生争议，按照通常理解予以解释。所谓通常理解并非是专家意见或见解 就不再适用。(七)诚实信用规则。诚实信用原则是大陆法系各国民法典均承认的关于契约法的一般原则，是衡量合同当事人权利义务的基本原则，合同解释也应遵循这一 ...
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的方式、方法加以补足，为司法裁判提供依据。合同格式条款的解释应该特殊情况下的合同解释。学者认为：“一般契约条款可谓系企业者之自治立法，而为一种交易 违约金上限的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过高 ...
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：该房屋产权存在争议。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是 的主要权利，免除了出卖人交付标的物并移转标的物所有权的主要义务。如果属于格式合同，法院将依据合同法第四十条的规定认定该条款无效；如果不属于格式合同 ...
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所有权的主要权利，免除了出卖人交付标的物并移转标的物所有权的主要义务。如果属于格式合同，法院将依据合同法第四十条的规定认定该合同无效；如果不属于格式合同， 为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权变动。 ...
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利益时说：“基于对被告之许诺的信赖，原告改变了他的处境。例如，依据土地买卖合同，买方在调查卖方的所有权上支付了费用，或者错过了订立其他合同的机会。我们 制度运转的轴心。（一）信赖是合同具有执行力的根据在古典契约理论之下，法官对合同施以强制力的根据有二-格式和对价。“只要当事人遵循一定的合同的格式，一 ...
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利益时说：“基于对被告之许诺的信赖，原告改变了他的处境。例如，依据土地买卖合同，买方在调查卖方的所有权上支付了费用，或者错过了订立其他合同的机会。我们 制度运转的轴心。（一）信赖是合同具有执行力的根据在古典契约理论之下，法官对合同施以强制力的根据有二-格式和对价。“只要当事人遵循一定的合同的格式，一 ...
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产权存在“争议”。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在“争议”，将不会贸然签订买卖合同，至少他会“暂停”签订合同，等待“争议”的 权利”，“免除了”出卖人交付标的物并移转标的物所有权的“主要义务”。如果属于“格式合同”，法院将依据合同法第四十条的规定认定该条款无效；如果不属于“ ...
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一切生财器具、信息设备、运输设备及其它设备等。 (四)预付房地款：购买土地及房屋所预付之款项。 (五)预付设备款：购买设备所预付之款项。 (六)租赁权益改良 委托方式为委托期货商进行国外期货交易时，所取得之佣金收入。 (三)期货契约利益：期货自营商买卖期货契约所产生之利益。本科目应区分为： 1期货契约 ...
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