一案,本院于2011年9月6日立案受理,依法由审判员谭林担任审判长,以代理审判员刘邓、樊行文组成合议庭,共同负责对案件的审判,适用普通程序于2011年12 本案被告自2005年11月1日至今未按约定交纳房屋租金,且合同到期后未按规定申请续租,其行为违反了合同的约定,被告应当按照约定履行支付租金的义务, ...
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协商。被告(反诉原告)亦存在过错,故被告(反诉原告)应承担主要责任。至今房东愿意续租,仅提出提高房租,被告(反诉原告)的反诉请求不能成立。经审理查明: 负责与薛芝协调,确保原告(反诉被告)与薛芝的租赁合同到期后,被告(反诉原告)与薛芝签订继续租赁房屋的合同。如果原告(反诉被告)与薛芝所签合同到期后, ...
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了赵××,且汝阳县轻工商场在庭审中承认其转让该第二间房屋当时没有通知刘××、杨××,是在合同到期时才通知的,因此,刘××、杨××在2007年8月 关系,故刘××应当向汝阳县轻工商场支付租金,比照刘××所租另一间房屋,每月租金3500元的续租协议,故汝阳县轻工商场要求刘××每月支付租金3500元的理由 ...
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,并承诺被告可以转租,被告在租赁该房后将房屋转租给第三人,同时也签订了房屋租赁合同。2007年8月20日合同到期时,原、被告经协商又续签了房屋租赁合同 拖欠租房款,逾期一个月以上(含一个月)没付清租房款,出租方(原告)有权单方面终止本合同,收回房屋,出租方(原告)因此所受损失由承租方(被告)负责赔偿。 ...
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日止,租赁期限为二年;合同到期后在同等条件下玮隆公司有优先续租权;合同还约定由于王华未与房地产开发商签定正式的房屋买卖合同,且未取得房屋产权证,因此 ,实际是涉案房屋的出资购买人,王祥兰多次作为王华的全权代理处理房屋出租、租金支付等事宜。因此王祥兰代王华签署《商品房认购协议书》构成了表见代理,协议认可 ...
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如有改动须得到原告同意;被告于租赁期满后,应将租赁房屋按原状交还原告,或经原告同意续租;租赁期间房屋中的设施、电器、家具等物品(附清单)归被告使用 管理、有线电视等支出的费用,均由被告全部承担;被告应在租赁期到期之前三个月通知原告是否续租,否则视合同继续履行;原、被告双方均不得单方面违约,否则,违约方 ...
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土地、医院继续收取租金,双方形成不定期租赁关系;后医院拒收租金的行为表明不再续租土地。敬老院代永耀公司支付租金的行为并不能否定医院与永耀公司之间的 一定经济补偿。原审法院依据有关部门的估价、结合双方过错程度,以及合同期限届满后租赁场地上建筑的房屋、装潢及相关附属设施的现状,酌情确定补偿数额并无不当, ...
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11月21日通知一份,证明被告多次通知原告,原合同到期不在续租,要求原告尽快搬走,但原告一直占有使用被告房屋,严重影响了被告公司的主楼开发计划。3、清场 且原告承租的房屋影响到了其主楼开发的情形下才有权终止《房屋出租合同》的履行。2006年12月31日,原告以银行转帐之方式向被告交纳了2007年1月至 ...
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法定代表人陈立文,系该局局长。 委托代理人廖香明,湖南挚友律师事务所律师。代理权限为特别授权。 上诉人茶陵县剑桥双语幼儿园因与被上诉茶陵县广播电视局租赁合同纠纷 的理由不成立,不予支持。现双方签订的租赁合同已到期,双方又没有签订续租合同,合同期满后被告必须将空房屋按时交还给原告。据此,依照《中华人民 ...
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届满后无特殊情况优先考虑健发公司续租。双方还约定健发公司对租赁物维修改造或添置用品,在租赁终止时,石门支公司概不补偿。合同签订后,健发公司于2007 达成的买卖合同,但其理由不能成立。就代理权限问题,虽然石化公司主张夏新开没有获得处理东城加油站房屋的授权,但该主张仅有其工作人员的证明,由于当事人与证人 ...
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