至2009年x月x日止拖欠的租金及使用费x元、2009年x月x日起至房屋返还之日的使用费（按每季度x元计算）。 被告上海xx有限公司辩称，系争商铺为 即与x商厦达成了由x商厦统一经营、小业主按受让商铺价格的一定比例收取收益的《委托出租协议》。上述合同到期后，大多数业主又与x商厦达成了《委托出租协议》。 ...
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月31日，月租金3750元。郭燕娟在签订协议时给付李鑫定金10000元，双方交接房屋时，该定金转为租赁押金。租赁期满或者解除合同时，郭燕娟需结清费用后退还 一年的租金，李鑫后将房屋在网上出租。现一审又认定我方按租赁的价格继续支付明显错误，请求二审法院改判。被上诉人李鑫答辩称：合同到期后，一直通知郭燕娟 ...
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年6月25日，原告与案外人陈勇签订了一份《房屋租赁合同》。合同约定，原告将其综艺楼二楼出租给被告等人开办经营“天上人间娱乐城”；租赁期自2003年7月1 统一经营水、电价格交清每月实际用水用电费用，超过五天原告有权断电、断水。合同到期后原告与被告于2008年10月1日签订了一份《协议书》，该协议约定， ...
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到了2011年3月8日，期间，原告对门面进行大量的装饰装修。因滨江公园建设，被告出租给原告经营的门面亦在征收之列，被告已从第三人处获得相关的补偿。2010年 秋良及第三人国资公司均提出异议，本院认为，该份证据约定的合同已到期，但能够证明原、被告双方租赁房屋的事实，故本院予以采信。证据5、6、7、8第三 ...
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，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定履行义务。《门面租赁合同》已到期，某局作为产权人有权要求李某某、廖某某返还租赁物。 的情形，按照法律规定亦属不定期租赁，出租人可随时要求承租人返还房屋。综上，某局在出租期限届满后，在双方没有续签出租合同的情况下要求承租人返还租赁房屋的 ...
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》，原告将自己所有的门面房出租给被告经营粮油生意。2010年6月15日原、被告再次签订《门面房租赁合同书》，约定租赁期限为一年，房租费为25100元，并约定合同到期后，原告有权收回门面房。2011年6月14日，原告与家人告知被告，房屋租期已到，不再给被告租赁门面房。2011年6月 ...
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由违约方承担；7、合同到期终止或本合同期限内合同被解除的，乙方应按出租标的物自然使用后状态完整交付给甲方，不得损坏出租房屋范围内的天地墙固定 第一年租金共计30万元”，即被告应当在2010年2月8日前付清第一年租金30万元；合同2.1条约定：“乙方同意向甲方支付经营权转让费伍拾万元（50万元），以此 ...
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则答辩如前。另，原告提交了阮XX证人证言，证明2011年4月25日房租到期之日阮XX与原告一起进入XX组团XAXB房后发现屋内原有的电视、空调、吊灯 对因合同提前解除导致的损失进行约定，而房屋租赁市场本身也存在一定的市场风险，合同提前终止并非是导致原告不能立即出租的唯一原因，故对原告主张的闲置费，本院 ...
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不得向出租方计价，只能腾交空房。2003年11月，因前进服装厂经营资金不足，用出租的房产作抵押向淮滨农联社借款，后因无能力偿还，就以该房产作价清偿 元计算）。原审认为，齐继仁与原前进服装厂签订的房屋租赁合同合法有效，合同到期后齐继仁应按照合同约定全面履行交还房屋义务；淮滨农联社依法取得的房屋所有权应受 ...
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挖部分系违法建筑，而被告出租给原告的房屋既包括地面部分也包括违法下挖部分，二者不可分割，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 期间，因房子所有权发生改变等原因导致无法履行协议，除了返还原告已付的未到期租金外，原告的转让费（按周边店面房转让价）和营业损失（每天的营业额乘 ...
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