孙秀芬又出租给他人前后合同的差价，每年减少5万元，共减少18万余元，这是被上诉人孙秀芬应当获得的可得利益，也是损失。合同对违约责任作了明确的 ，上诉人除了应向被上诉人支付所欠房租外，还应承担违约责任。被上诉人提交的登封市规划管理局的证明证实孙秀芬的房屋所处的土地性质为居住用地，用地性质符合城镇总体规划 ...
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不具备解除合同情形。2、被告主张“原告迟延支付房租，应承担违约责任”，完全与客观事实不符。首先，第一年房租：按照《房屋租赁协议》第四条规定原告应在开业前三天 为三年，甲方同意遵守乙方与其租赁协议。七、电梯所有权为甲方所有，涉及余学堂出租楼屋部分使用电梯，由乙方按每年1万元标准支付给甲方。八、第一期垫资 ...
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康公司签订房屋租赁合同，合同约定由原告将位于北京东路永人村21号房屋出租给益康公司，租期五年，每年租金12万元按年支付，益康公司向原告交纳定金12万元 该房屋长期空置造成了较大的租金损失，被告对此应承担相应的赔偿损失的违约责任。原告在通知被告对房屋损坏部位修复而未得到修复的情况下，在面临向益康公司交房 ...
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履行出现障碍，其合同项下的既得权利受到侵害，故任文利的行为已构成根本违约，应承担违约责任。本案中，任文利虽履行了租赁物交付义务，但其所履行的义务不符合 刘碧波负担800元。 任文利不服该判决，上诉称：1、任文利将房屋出租给被上诉人是否构成违约，应当以任文利与第三人单超之间的租赁合同关系是否终止为标准， ...
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第三人所交门面租金27000元的书面证据，导致本案错判。2、一审法院断章取义的认定出租方杨建勇给被上诉人万应淑部分代理行为属表见代理行为，是导致本案错判的 综上所述，喻文川在本案中无违约行为，不应承担违约责任，向出租人交纳租金的义务应有叶祥高履行。万应淑请求与喻文川解除《房屋租赁协议》缺乏事实依据，该 ...
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租金标准按国家有关规定执行，年租金人民币160，000元，一次性付清；双方还对房屋修缮、违约责任等进行了约定。2005年5月30日郑日昌、郑昌泳以沈阳 企业内部发生争议，明有焕将企业公章等相关材料带走后，房屋出租方朱有金与合伙人签订协议书、房屋租赁合同，意在避免扩大损失重新办理营业证照之用，并不影响明 ...
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条规定的“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买 号平街一、二层右及负一、二层甲方的全部自有房产(甲方己出租部分除外)，已出租房屋物管费由乙方自行向承租户自行收取。经甲乙双方与华鹏公司约定 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，2002年7月1日原告与被告签订《房屋出租合同书》，将原告所有的位于临高县新盈镇人民路034号楼房第一层第一间楼梯为 保护。被告未按双方约定向原告缴交租金，为违约行为，应负违约责任。被告以原告从未催收租金及与他人因该房屋的产权发生纠纷导致其无法缴交租金为由，主张 ...
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广东省普宁市人，现住海南省儋州市那大军屯市场旁。上诉人王胜雷因房屋租赁合同纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院(2003)儋民初字第412号民事判决，向本院 被上诉人正在使用的二楼收回另行出租他人使用，构成违约，应承担违约责任。因上诉人的违约，致使被上诉人在租期未满时无法使用房屋，现被上诉人不愿继续履行 ...
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