变更登记事项；（二）按份共有的共有人向共有人以外的其他人转让其拥有份额，其他按份共有人放弃优先购买权的；（三）依据人民法院、仲裁委员会生效 所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议 ...
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五原告诉至本院，诉请判令：确认本市长宁区××路××弄××号××室房屋所有权为原、被告按份共有，具体份额：原告杜××占15/30,原告杜××占2/30，原告杜 长期居住在上海市××中心。2009年，原告杜××搬离涉讼房屋。上述事实，有原告提供的《××安置协议》、住房调配单、《××协议书》、××证、《关于 ...
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45.9%。尔后靖边县泰丰实业有限责任公司、刘仲喜、刘克芳将其所有的份额转让给了韩恒俭。韩恒俭持其与靖边县泰丰实业有限责任公司、刘仲 房产证及本人的身份证复印件等材料，于2007年8月21日，向靖边县房产所申请上述房屋所有权转移登记。被告靖边县人民政府审查上述材料后，于同年8月30日将原靖边县世纪商贸 ...
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，装饰方案由兴业公司确认后方可实施)。同日，双方又签订一份《补充协议》，协议约定：兴业公司同意合同履行保证金，兴业公司在2008年3月5日前收到 。兴业公司在签订合同之初已构成违约。根据合同约定内容，兴业公司应当保证争执房屋所有权归其所有，依照物权法律规定，不动产权属证书是权利人享有不动产的证明，兴业 ...
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予以采纳。根据原、被告签订房屋转让协议的合同目的等，原告应当向二被告支付价款3万元，二被告应当向原告交付房屋并协助原告办理房屋所有权变更登记手续。在诉讼中， 规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但共有人另有约定的 ...
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本案争议焦点，本院评述如下：关于诉争房权利人范围的问题。诉争房的《房屋所有权证书》登记的所有权人为万建桥，是一种对外的公示行为，而依其《村民建房用地 规定，万建桥与吴伟莉签订的《夫妻财产约定协议书》虽经过公证的程序，但其协议内容侵犯了他人的权利，故此，《夫妻财产约定协议书》本院不予采信。关于诉争房建房 ...
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，也有特殊情况下的例外，比如：双方约定好了房子的归属问题，离婚时房子所有权份额的归属可以按照当初双方的约定划分。要视情况而定。（2）婚后由 支付方名下的，因一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，所以在 ...
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，由于房屋拆迁，因路途遥远，不能及时回家办理相关手续，由本人代为办理在拆迁补偿协议上的签字，现居住在星河国际8号楼2单元101室一切均与本人无关。 特此 十二条的规定，判决如下：确认五河县城关镇星河国际8号楼2单元101室房屋所有权归原告王海廷所有。案件受理费2300元，由原告王海廷负担800元，被告 ...
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本案中处理不当，本院予以纠正，李女要求分割此房屋，予以支持。二审最终判决该房产张男和李女各享有二分之一的所有权份额，在执行处分时（包括折价或者拍卖、 执行查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款有特别规定：“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。”本案在二审审理阶段曾组织王 ...
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：该协议的签订违背了财产共有人的真实意思，被告王国伟无权处分妻子朱六云共有房产份额，该行为也未经王刚的另一监护人同意，而处分王刚的权利，应为无效。三 被告王国伟、王刚与被告朱建明2009年5月20日签订的协议有效。二、西峡县城农贸街73号房屋所有权归原告朱建明所有，在本判决生效后由其到房屋产权登记机关 ...
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