的手续齐全，其仅进行形式审查，并不尽实质审查，其已尽必要审查义务，变更登记本身不存在任何过错，故拒绝撤销变更。【律师观点】原告之子陈小毛申请所有权 人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员， ...
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是在将来发生不动产物权变动。这种登记是不动产登记的特殊类型。 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照 ，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 6. 登记收费 《物权法》第22条规定，不动产登记费按 ...
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登记、动产交付还是具有公示效力的,主体可以放心地实行正常的物权处分行为。但如果遇到不动产登记错误的主张或无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,即便经历了 活动中被广泛地使用。2003年建设部出台的《物业管理条例》第6条中规定房屋的所有权人为业主,把业主界定为房屋所有权人。其实未必如此。就建筑物区划内 ...
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27日付款70万元、2007年1月18日付款30万元。后双方就余款支付及房屋延期交付的赔偿问题产生争议，协商未果后，张敬国遂于2009年9月3日向原审 交房期限是2007年3月15日，对此事实的认定也是错误的。2007年3月15日交房的说法是被上诉人单方陈述的，并没有任何证据证明。虽然上诉人与承租人 ...
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执监字第226-1号复函认为，新疆高院强制执行李福胜名下的房屋是错误的，如申请人对李福胜的房屋权属有争议，应通过诉讼程序解决。笔者认为，本案诉讼标的 提起许可执行之诉。赛格公司另行就租赁关系起诉，兵器公司反诉恢复原状并赔偿损失，在我国尚无许可执行之诉规定的情况下，此种诉讼也可以达到许可执行之诉的效果。 ...
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简称案涉房屋)，建筑面积181。28平方米，共二层半是双方婚后所建，宅基地使用证登记持证人为原告。1992年5月26日，原告向有关部门发函称其于1989年11月 重，因此，一审认定上诉人有足够收入在外另行租用或购住相应的房屋是错误的，上诉人案涉首层房屋是上诉人的唯一居所，一审判决上诉人迁出上述房屋将对 ...
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决定，送达原权利人，收回房屋权属证书或者公告房屋权属证书作废。 第三十八条 因登记机关工作人员过错造成房屋权属登记错误的，由登记机关免费更正。 第八 承担法律责任。 第五十三条 法人或者其他组织申请办理房屋权属登记需要上级或者主管部门批准的，应当按照相关规定自行办理各种批准手续，批准手续不真实、不合法 ...
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三)房屋出现重大安全隐患，不适合继续出租的；房地产管理部门审查不当，登记错误的，应当及时纠正。第十四条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的 备案的，对出租人处以已收租金一倍以下罚款；(二)违反本条例第八条规定出租房屋的，出租行为无效，责令改正，没收违法所得；对违反第(一)、(二)、(四) ...
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国务院和省人民政府规定的收费项目、标准；不得擅自增设收费项目、提高收费标准或者变相收取其他费用。第二十三条因房管部门过失造成房屋权属证书登记错误的，房管部门 罚的，由司法机关依法追究刑事责任；造成权利人经济损失的，房管部门还应当依法给予赔偿。第三十九条房管部门擅自增设收费项目、提高收费标准或者变相收取 ...
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四条 国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报本级人民政府批准后进行更正登记，并以书面形式通知当事人在规定期限内办理换发或者注销原土地权利证书 ，依法追究刑事责任。第四十一条 因登记错误给他人造成损害的，应当依法承担赔偿责任，并可在赔偿后向造成登记错误的人追偿。第四十二条 当事人 ...
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