此合同目的就是经营旅社，那就避免不了进行装修。综上两点被上诉人解除《房屋租赁合同》没有合同约定依据也没有法律依据，被上诉人向上诉人签发解除合同通知书 也应当从交易成本考虑，事实上上诉人不仅支付了租金而且投入了大量的资金装修房屋。人民法院一旦确认解除合同，显然会导致合同根本目的不能实现。更何况，被上诉人 ...
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将被视为放弃，甲方有权处置。乙方于签订本合同后，未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约，致本合同无法履行，乙方无权请求返还保证金，若给甲方造成损失 还应负责赔偿。2006年2月21日，原告如期租房，被告亦收到原告交付的房屋租赁保证金人民币6,000元以及2006年2月21日至2006年4月20日二个 ...
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林，湖南天地人律师事务所律师。 委托代理人谌朝敏，湖南天地人律师事务所律师。 案由：租赁合同纠纷 上诉人华银旺和公司不服湖南省长沙市开福区人民法院（2007）开民一初字 》的相关内容，华银旺和公司对此表示认可。 2、解约及补偿： ①在华银旺和公司遵守《房屋租赁合同》及本协议约定的前提下，中电公司保证其 ...
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[案情]： 甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方 寻求救济的方式，故甲的诉讼请求不应支持。 [评析]： 该合同第九条约定的是否解约定金，关键应看该条款约定的内容是否符合我国法律规定的定金的性质和特点。 所谓定金 ...
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[案情]： 甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方 寻求救济的方式，故甲的诉讼请求不应支持。 [评析]： 该合同第九条约定的是否解约定金，关键应看该条款约定的内容是否符合我国法律规定的定金的性质和特点。 所谓定金 ...
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退还（不计利息）。2．乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，应另加_________个月租金。3．乙方若于租赁期内违反本合同第十一条 ，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充 ...
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标的报价单》，其中第一项标的物(即涉案房产)已经注明了该标的为“有租约，解约需提前三个月通知”。由于涉案房产在该次拍卖中未获拍卖成功，而在 知悉事实期间未提出异议。综上所述，由于被上诉人诚顺管理公司对涉案房产具有管理权，根据《城市房屋租赁管理办法》第四条规定的“公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋和 ...
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查明：2005年6月15日，池乾透、上海安盛房产开发有限公司(以下简称安盛公司)签订房屋租赁合同一份，约定：安盛公司将其合法拥有的坐落于上海市青浦区沪青平 公司遂委托律师于2005年8月11日向池乾透发出书面解除合同的通知，并要求池乾透妥善处理解约善后事宜，立即采取拆除和迁出等整改措施，恢复租赁房屋及 ...
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继续履行合同且在规定期限内提供合格的产品。在房屋租赁合同中，承租人不按时交纳租金，可以约定一定的滞纳金，同时还必须约定出租方在对方超过一定期限拖延租金而享有单方解约权。违约金条款必须和后续处理违约的方法配合设计，否则，对方可以在承当一定违约金的条件下肆意解除合同、 ...
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,321元，被告应于每月10日前向原告支付上述两项费用。另被告向原告支付房屋租赁保证金，保证金为2个月的上述两项费用即122,946元，租赁期自2006年 。被告逾期付租超过二个月，原告依据合同约定已向被告发出解约通知，故原告要求终止双方租赁关系的诉讼请求，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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