的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除， 一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因 ...
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管理局监制使 用 须 知1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。2. 合同签定前，租赁当事人 自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每 日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同 ...
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管理局监制使 用 须 知1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。2. 合同签定前，租赁当事人 自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每 日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同 ...
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31日止；租金标准是每日每平方米0.63元，合同总租金额36448.90元；租金支付方式为先付后用；乙方应于签约后10天内向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为叁 使用费；乙方逾期不支付房租的，每逾期一日按欠租金额的万分之五向甲方支付违约金；合同另对其他事项作了约定。合同订立后，双方按约履行。租期届满后， ...
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刘XX，职务经理。委托代理人刘X，公司员工。原告上海XX浴室与被告上海XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月1日立案受理后，依法由代理审判员赵 参照租金标准计算使用费，并无不当，可予准许。依据合同约定，如果被告在不享有合同解除权的情况下擅自提出解除租赁合同，则原告有权要求其支付违约金X万元 ...
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月物业管理费标准支付，反诉被告不存在违约，也不同意反诉原告的其他诉讼请求。经审理查明，2006年x月x日，原告与上海XX物业管理有限公司签订房屋租赁合同， 所有应付费用后，当天将押金无息退还原告，因原告违反合同约定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，被告可在押金中扣除，不足部分原告必须 ...
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，上海市某律师事务所律师。原告（反诉被告）潘某诉被告（反诉原告）王某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭，公开开庭 1,158.34元的合同标准）；滞纳金1,230元；水、电、煤气费5,185.68元；房屋出租收入营业税12,000元；三、王某应承担违约金50,000元；四 ...
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当事人均应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思的表示，并未违反法律强制性规定，应为合法有效。一 该房屋无法使用，故被告仍应向原告支付房屋使用费，使用费参照合同约定的租金标准计算。三、违约金的确定：根据合同约定，被告逾期支付租金超过10天或中途擅自 ...
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5月16日就上海市××区××路××号的房屋签订《“C”房屋租赁合同》，约定租赁期限为5年，租赁面积312平方米，租金标准为每月33,215元，支付方式为先付 意见，符合合同约定和法律规定，应予准许。同时，原告诉请被告支付拖欠租金和违约金的理由和意见，也符合合同约定和法律规定，本院予以支持。鉴于双方合同 ...
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，一个月后再付押金）；房屋租赁保证金5万元；薛X逾期不支付租金累计超过15日的，黄X可书面通知解除合同，薛X应支付月租金5倍的违约金。就转租、转让和交换， 起，以250,000元为基数，均计算至判决生效日止，上述期间均按同期银行存款利率标准计算的利息损失。三、张X在薛X、唐X履行上述第一、二项义务后十 ...
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