财务帐册；（八）6个月公布1次物业管理服务费、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督；（九）因地制宜，利用物业区域内宣传栏等设施加大对 或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品或者发出超过环境保护规定标准的噪声；（八）利用房屋从事未经有关部门批准的非法的生产、经营、加工、养殖等危害公共利益和侵犯 ...
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投资及年度投资计划；负责市住房基金、维修基金的日常管理工作；负责局机关和系统财务、国有资产管理工作，并按照有关规定对下属单位财务和国有资产进行 组织全市物业管理考评，指导全市物业管理招投标及行业培训；指导各级维修基金的使用管理；负责住宅产业化的推动工作；承担市物业管理委员会办公室和市住宅产业化领导小组 ...
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各直属机构： 为拓宽再就业领域，发展社区服务业，促进再就业工作与社区服务业的紧密结合，鼓励失业、下岗职工积极从事社区服务业，现就有关问题通知如下： )34号)规定缴纳的房屋共用部位(设施)维修基金，通过住房业主管理委员会划给选聘的物业管理公司代管，部分维修基金可作为物业公司启动资金，维修基金的使用必须 ...
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，面向市场，独立核算，自负盈亏，自主经营，自我发展，自我约束，具有独立法人资格的物业管理公司。原单位或上级主管部门应在启动资金、办公用房、有关设施 )34号)规定缴纳的房屋共用部位(设施)维修基金，通过住房业主管理委员会划给选聘的物业管理公司代管，部分维修基金可作为物业公司启动资金，维修基金的使用必须 ...
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年，而这时是不用交房屋维修基金的，回到家，听其他购过房的人说起，才知屋顶官司不少，因为一般来说，屋顶归顶楼人使用，而最新的物权法规定，屋顶为一到 从合同条款中，我们约定，房产证满五年后再办过户手续，由于卖方坚持和我们急于购房的迫切心理，我们答应人家房款于2012年2月26日前付清，而担下了这之后所有的 ...
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保留住房），提出以下处理办法：一、保留住房是指非产权单位保留使用权、未分配使用的公有住房。但花园住房、部队住房、校园内住房、宗教产、代经、代管 房地局备案，区县房地局汇总上报市房地局统一研究解决。六、已建立房屋维修基金的保留住房，保留住房的单位与产权单位按规定办理交割和维修基金户名变更；未建立房屋维修 ...
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（2）解聘和选聘物业管理企业；（3）物业维修基金的使用和续筹等方案的决定。 也就是说，小区内的重大事项决定权在全体业主手中，业主委员会或者业主无权 根据穗国房字[2003]592号《广州市国土资源和房屋管理局关于贯彻国家〈物业管理条例〉有关问题的通知》的规定，专向维修资金交纳界限及交纳标准：（1）核发 ...
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。除法律、法规和国家、省有关政策另有规定外，任何部门和单位不得擅自对已购公有住房、普通商品住房和私有房屋上市转让设置限制条件。要适当降低已购公有 企业的监督管理，及时查处物业管理中的违法违规行为。要建立健全物业维修基金管理制度，加强物业维修基金的使用管理。要有计划地对旧住宅小区进行综合整治，改造更新， ...
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国家安全、保密、军事设施等按规定不宜开放的外，任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置限制条件。凡合法获得房屋权属证书的已购公房即可上市交易。 委托服务合同关系以及物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。完善维修基金管理制度，加强维修基金的使用和监管。(十七)扩大物业管理覆盖面。凡是有条件的 ...
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属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地； (4)其他按规定不计入用地的面积。 二、房屋用地按用途分类 1.住宅用地 【住宅用地】是指供 【本年缴存额】是指本年缴存的住宅公共维修基金的数额。 【本年使用额】是指本年使用的住宅公共维修基金的数额。 【自建立基金至上年末累计缴存总额】是指 ...
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