”，意思表示真实，内容合法，属有效协议，应受国家法律保护。胡芳未按协议约定将房屋用于办学，而是中途退房并未经房主许文浩同意将房屋转租给外人， 、公安部门的调解违反法律规定。治安案件调解协议书没有任何强制约束力。但能够证明上诉人转租，让其他人员到被上诉人的房子居住。三、双方签订的合同是否有效，由于上诉人 ...
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有过错责任，各自承担违约责任。宣判后，办事处以“农副公司篡改了合同，擅自转让房屋；38万元装修费不实，判决不公”为由提起上诉。经二审审理，认定一审事实清楚、 :农副公司与办事处所签租赁协议，主要内容为双方真实意思所表示，应为有效。农副公司与电视报社所签转租协议，没有明确取得房屋所有权人的同意，侵犯了 ...
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承担。2003年2月15日，某某办与某某公司签订了《房屋租赁合同》，内容同2001年10月9日的《房屋租赁合同》。其后，双方即按合同履行，某某公司租赁 。2005年6月5日，某某公司与刘某签订《房屋租赁协议》，约定：某某公司将得意世界B区3楼一半面积转租给乙方用于经营KTV。乙方承租后，自行承担所租用 ...
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，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有 ，笔者主张，承租人与出租人如约定了优先租赁权，承租人和次承租人在转租协议中也约定了承租人另转租的优先租赁权的话，当承租人到期后不主张优先租赁权的，次承租人 ...
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两年增加一次，每次在前一次租金基础上增加百分之十。2、被告将承租房屋转租给他人，原告是同意的。请求驳回原告的诉讼请求。原告为证明自己的主张， ，原告明确表示不再续租的事实予以认可；因国内挂号信函收据无法反映邮寄物件的具体内容，故本院不予确认；对于国内特快专递邮件详情单，因其邮寄时间系2011年4月11 ...
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原告造成的经济损失；3、被告承担诉讼费用。被告肖某某辩称：原告与被告的转让协议有效；门面转让费25000元合法，在转让过程中被告未盈利；不能继续履行合同有 7月2日才知道门面转让没有征得房主黄某的同意；调查笔录一份，拟证明房屋转租未经过房主同意,原告于2010年7月2日才知道门面转让没有征得房主黄某的 ...
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的用益债权属性，[9]也更为大众所熟悉。因此，笔者赞同继续使用房屋租赁权让与的称谓。 二、房屋租赁权让与和房屋转租的区别 房屋租赁权处分的方式包括房屋租赁权 。其一，自由处分无效说。这种观点认为，租赁权虽然属于债权的一种，但是其内容以使用收益为主，因承租人不同，对于租赁物的使用收益的方式方法也会存在 ...
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属违约行为，可解除合约。其中，合同条款7.3“未经甲方同意，原告不得将承租的房屋转租或分租”被删除。2009年2月28日，第三人上海某房地产咨询有限公司 争房屋所在小区的物业管理企业发出《违约行为整改通知书》，内容如下：“系争房屋业主/使用人：经查，你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为：你在房屋租赁 ...
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装潢费人民币10,000元。2006年9月25日，原、被告双方又签订补充协议书一份，内容为：“经双方协商一致，至2006年10月1日起至2011年8月31日止，每月房租调整为陆仟贰佰元整，特此协议”。2007年11月原告得知被告将房屋转租，即与被告交涉，由于双方意见不一，故原告于2008年1月 ...
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装潢费人民币10,000元。2006年9月25日，原、被告双方又签订补充协议书一份，内容为：“经双方协商一致，至2006年10月1日起至2011年8月31日止，每月房租调整为陆仟贰佰元整，特此协议”。2007年11月原告得知被告将房屋转租，即与被告交涉，由于双方意见不一，故原告于2008年1月 ...
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