协议》，租期至2007年11月17日止。现租期已届满，且原告既未解决转租问题，又持续拖欠租金，其提出的损失赔偿没有依据，故请法院驳回原告诉请。反诉 运输公司于2002年9月26日及2004年12月18日签订的《上海市房屋租赁合同》及补充协议终止履行；二、原告（反诉被告）袁XX、上海XX副食品商场应于本 ...
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法院判令：1、解除原、被告之间签订的租赁协议，被告搬出系争房；2、被告支付违约金X元；3、被告支付房租及房屋使用费（房租自20XX年X月X日起算计 从被告处转租得来，但由于原告未能掌握该案外人的身份情况及转租合同，故本案中不要求法院处理转租合同事宜。经本院释明相关法律后果，被告仍拒绝提出对系争房内装潢 ...
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。后被告张B又以C公司的名义与上海K公司等单位和个人签订了租赁协议，并收取了大量租金和押金计人民币1,280,000元及水电费87,671.24元。 与上海K公司（以下简称K公司）签订了《租赁合同》，由C公司将本市杨浦区J路1058号房屋计2203平方米转租给K公司作菜市场的经营场所。租期从2007年 ...
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被告签订租赁协议一份，由原告将其向他人承租的本市铜川路xx弄xx号房屋转租给被告。协议约定，租赁期限自2007年12月1日起至2009年5月31日止 被告间原合同到期后发生的费用。并表示，是被告将房屋转租给“杨某某”的，因此原合同到期后，被告仍应对“杨某某”的行为承担责任。被告则坚持认为，原合同到期后 ...
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为5年，月租金为300元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果胡某终止协议，赔偿肖某5年的房租，如果肖某终止协议，所缴房租 。 第二种观点认为：肖某未经胡某同意，就将该房屋转租给他人，应当认定该转租行为无效。而胡某与肖某之间的房屋租赁合同尚未到期，胡某无权解除合同。 【评析】 ...
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此房转租”招牌，当房主熊某某发现招牌，才得知王严芳已将房屋转租。在租赁合同期满后，房主熊某某要求收回房屋未果，于2010年元月27日将吴小静、王严芳起诉至 肆仟元1个月后交清”条据一张。上诉人王严芳的上诉理由经查，王严芳在与出租人签订房屋租赁协议后，在未征得出租人同意的情况下擅自将房转租给被上诉人吴小 ...
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第七条第二款约定：“未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租。” 合同第七条第四款约定：“乙方承担房屋于租赁期内的水费、电费、营业税费、工商管理费、门前 内的美发器具等物品并对损坏的物品予以赔偿。在审理过程中，双方当事人自愿达成调解协议：一、管某、金某、卞某于2010年2月4日前支付张某2009年 ...
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《证明》（加盖张友华私人印鉴及上海合华实业有限公司公章）1份，以证明被告转租已经业主认可。原告对被告证据1真实性予以确认，称据此可证明原告在系争房屋内已 争房屋，但考虑到原告在诉讼中称系基于合同无效而结束双方租赁关系，由此，原告搬离系争房屋并不表示原、被告之间协议解除租约，故本院依法认定原、被告所签《 ...
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期限为三个月，转租期仍应向原告交租金，转租未成，原告有权将房屋另行出租给他人，并不承担任何转租费。合同还对其他相关事项作出了约定。合同约定的 在租赁合同以及转租期三个月分别到期后，被告未与原告协商妥当，并未重新订立租赁协议，继续占有使用租赁物的行为失去了合法依据，既是违约行为，又构成对原告财产权利的 ...
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陈娟花向烟酒公司承租所得。经烟酒公司同意，陈娟花有权转租房屋。在陈娟花与洪伟英转租合同期限届满后，陈娟花同意由上诉人王广霞、潘孙胜、 租金是陈娟花的单方行为，被上诉方并不同意，陈娟花单方提租行为无效，双方应按原协议履行。但因一九九九年十一月原房主已提高租金，被上诉人与上诉人原定的月租金200元过低， ...
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